Maison de plain-pied
6 Rue Belmont, Granby J2G 4K6
519 000 $ CAD
MLS: 14032552
Courtier inscripteur
Description
Le coup de coeur idéal pour une famille ! Spacieux plain-pied situé dans une rue sans issue, dans le haut de la ville, à quelques pas des écoles, du sentier Miner et des services. Lumineux et chaleureux, il séduit par ses grandes fenêtres et son agréable aire de vie à aire ouverte, parfaite pour les moments partagés. Les 3 chambres sont regroupées au même étage, offrant une belle fonctionnalité pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé offre tout l'espace pour évoluer : salle familiale, 4e chambre possible, bureau, atelier et 2ème salle de bain complète et rénovée. Garage, remise et cour à aménager selon vos besoins.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1960
- Superficie habitable
- 1 195 pc
- Superficie du terrain
- 8 180 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.08 x 12.21 mètres
33 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 97 x 85 pieds
29.57 x 25.91 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE À UNE FAMILLE !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe donne accès à un intérieur chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et invitant, se distingue par son magnifique mur de pierre qui lui confère beaucoup de caractère. L'aire de vie à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les rassemblements en famille. La cuisine offre des comptoirs en Corian, des armoires en érable et un plancher de céramique. Le reste de l'étage est agrémenté de beaux planchers de bois franc. Les grandes fenêtres abondent de lumière naturelle et certains plafonds aux lignes angulées ajoutent une touche architecturale distinctive, rappelant subtilement le charme du style mid-century. Trois chambres à coucher, dont une confortable chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités et saura évoluer avec les besoins de votre famille. L'accès direct au sous-sol depuis le garage ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. On y retrouve une vaste salle familiale qui pourrait facilement devenir un deuxième salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou même une 4e chambre selon vos besoins. Un bureau fermé, un atelier ainsi qu'une salle de lavage à aire ouverte avec évier complètent cet étage. La salle de bain complète, rénovée avec goût, propose une douche en céramique et un bain.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'une belle présence sur le coin de Mountain et Belmont, avec sa façade orientée sur Belmont. Le garage et la remise attenante offrent un espace de rangement pratique. La cour vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour aménager une aire de détente, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en famille.
ENVIRONNEMENT
Un emplacement de choix dans le haut de la ville! À proximité des écoles Saint-Bernard, Eureka et Pérséides, du boisé Miner, de la piste cyclable, des parcs pour enfants, du centre-ville et de nombreux services. Un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Une propriété généreuse, chaleureuse et polyvalente qui offre à la fois espace, caractère et potentiel. Un endroit où une famille pourra s'installer, évoluer et créer de précieux souvenirs au fil des années!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Vinyle - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Bi-énergie
Bois
Mazout - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.1x5.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x16.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.9x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.3x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.7x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.9x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.4x14.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.0x14.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.4x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 16.6x8.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.5x16 P | Béton |
Inclusions
Cuisinière Jenn Air - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Aspirateur central et ses accessoires - Luminaires - Habillage complet des fenêtres du rdc et du sous-sol
Exclusions
- Effets personnels - Meubles et décorations
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 145 800 $
- Bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 418 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 857 $
- Taxes scolaires 2026
- 265 $
- Total
- 3 122 $
Photos de la propriété
6 Rue Belmont, Granby J2G 4K6 · MLS 14032552
