Maison à étages
526 Rue St-Joseph, Farnham J2N 1P5
319 000 $ CAD
MLS: 19829556
Courtiers inscripteurs
Description
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Cette maison à étages offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant créer un espace de vie à leur image. Érigée sur un vaste terrain adjacent à la piste cyclable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des épiceries et des nombreux services de Farnham. Nécessitant quelques travaux et une touche de modernisation, cette propriété représente une belle occasion de concrétiser vos projets. Vente avec garantie légale et assurance INTÉGRI-T souscrite par les vendeurs. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les possibilités !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1880
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 265 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 25 x 31 pieds
7.71 x 9.54 mètres - Dimensions du terrain
- 33 x 195 pieds
10.06 x 59.44 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AU GRAND POTENTIEL, DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX !
Découvrez cette charmante maison à étages offrant une multitude de possibilités pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet à personnaliser selon leurs goûts.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE QUOTIDIEN
Située à proximité de Farnham, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, permettant un accès facile aux écoles, aux épiceries, aux commerces et aux différents services essentiels.
Un environnement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en demeurant près des commodités.
UN VASTE TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous rêviez d'un espace jardin, d'une aire de détente extérieure ou simplement d'une grande cour pour profiter des belles journées, cet espace saura répondre à plusieurs besoins.
De plus, le terrain est directement adjacent à la piste cyclable, un avantage appréciable pour les amateurs de vélo, de marche et d'activités de plein air.
UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Cette maison à étages possède un beau potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme.
Bien que certaines rénovations et améliorations soient à prévoir, elle représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant aménager leur propriété à leur image et lui donner une seconde vie.
UNE PROTECTION SUPPLÉMENTAIRE POUR LES ACHETEURS
La propriété est vendue avec la garantie légale de qualité.
Les vendeurs ont également souscrit à l'assurance INTÉGRI-T, une protection complémentaire offerte selon les conditions, modalités et exclusions du programme.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Avec son grand terrain, sa proximité des services et son potentiel de personnalisation, cette propriété mérite assurément votre attention.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Simple largeur
- Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Particularités
- Autre Piste cyclable
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.7x10.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 8.9x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.2x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.10x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.9x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.4x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x10.1 P | Bois |
Inclusions
Lave-vaisselle (samsung gris) Aussurance Intrégriter
Exclusions
La piscine sera enlevé ou devra être répararer, il y a un un trou dans la toile.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 110 100 $
- Bâtiment
- 131 500 $
- Total
- 241 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 740 $
- Taxes municipales 2026
- 2 193 $
- Taxes scolaires 2027
- 151 $
- Total
- 5 084 $
Photos de la propriété
526 Rue St-Joseph, Farnham J2N 1P5 · MLS 19829556
