Two or more storey
514 Rue du Rubis, Granby J2H 2S4
$549,500 CAD
MLS: 13571558
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 2001
- Living area
- 1,439 pc
- Lot area
- 13,232 sq ft
(1,229.30 m²) - Building type
- Semi-detached
- Renovations
- Kitchen (2021)
Roof - covering (2019)
Bathroom (2021) - Building dimensions
- 6.15 x 0.00 meters
20 x 0 feet - Lot dimensions
- 9.00 x 136.59 meters
30 x 448 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique Jumelé entretenu avec soins!!!
-Prise de possession rapide possible
-Déneigement 2026-2027 déjà payé et inclus
-Possibilité de vendre tout le mobilier intérieur et extérieur, décoration, électroménagers, articles
de jardinage...
CARACTÉRISTIQUES:
Intérieur
-Propriété avec de vastes espaces;
-Hall d'entrée/ Vestibule fermé;
-1 salon au rez-de-chaussée;
-1 salon au sous-sol;
-salle à manger;
-Cuisine rénovée;
-1 salle de bain à l'étage entièrement rénovée;
-1 salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse;
-4 chambres à coucher dont 3 au même niveau.
Extérieur:
-Grand terrain intime de 13 232 pieds carrés;
-Grande terrasse en bois traité 12 x 24;
-SPA récent;
-Cabanon;
-Cour asphaltée;
-Borne électrique;
-Entrée au sous-sol + porte patio;
AUTRES FAITS SAILLANTS:
-Propriété en rez-de-jardin: Au sous-sol, vous avez accès au SPA et à la cour arrière par la porte patio du salon et la porte d'entrée du sous-sol.
-Située dans une rue sans issue
-A proximité: Écoles secondaires et primaires, magasins, épiceries, pharmacies, station-service, animaleries, vétérinaires, parc aquatique du Zoo de Granby, parcs, Lac boivin...
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS:
2019
-Réfection de la toiture
2021
-Rénovation de la cuisine
-Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
-Installation SPA
-Installation Borne électrique
-Terrasse arrière refaite à neuf
-Installation luminaires
2025
-Entretien et nettoyage de l'échangeur d'air
-Remplacement détecteur de fumée 120V
-Remplacement de 5 prises de courant DDFT
2026
-Remplacement du moteur de l'échangeur d'air
-Remplacement du chauffe-eau 60 Gallons
-Réparation du tuyau de sécheuse dans le mur
-Nettoyage de la gouttière de l'entrée avant
-Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la conformité de la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol afin de l'utiliser à ces fins.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Other
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Thermoplastic
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Hung - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- In carport
- Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.9x7.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.5x17.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14.6x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.1x8.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.3x4.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15.5x12.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.11x7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 14.1x10.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.9x11.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 7.7x9.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 9.10x11.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 14.3x15.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 7.3x12.1 P | Concrete |
Inclusions
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tous les Pôles rideaux et stores, Le Spa, déneigement pour la saison 2026-2027
Exclusions
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tous les biens et meubles des propriétaires, lave-vaisselle et les électro ménagers
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $187,100
- Building
- $292,900
- Total
- $480,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $3,480
- Municipal Taxes 2026
- $3,204
- School taxes 2025
- $279
- Total
- $6,963
Property photos
514 Rue du Rubis, Granby J2H 2S4 · MLS 13571558
