Maison à étages
503 Rue des Pivoines, Cowansville J2K 0E5
439 000 $ CAD
MLS: 9471164
Courtier inscripteur
Description
**Visite libre dimanche 4 octobre 13h00-15h00** Charmant jumelé situé dans l'un des secteurs les plus paisibles de Cowansville, muni d'une piscine hors terre, cour sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Offrant 3 chambres à l'étage, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine au goût du jour et un grand salon convivial. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour une 4e chambre. Cour intime avec accès visuel au boisé et sentiers à proximité!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 886 pi² (361,00 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.09 x 9.80 mètres
23 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 11.65 x 30.99 mètres
38 x 102 pieds
Addenda
**Visite libre dimanche 4 octobre 13h00-15h00** Charmant jumelé situé dans l'un des coins les plus paisibles de Cowansville, offrant un environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Avec ses 3 chambres à l'étage, son entrée indépendante au sous-sol et sa cour intime donnant sur la nature, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Grand salon
-Cuisine au gout du jour
Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète
Sous-sol :
-Entrée indépendante par l'extérieur
-Possibilité d'aménager une 4e chambre en fermant un mur
-Salle d'eau avec installation de drain pour une future douche
-Espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur et proximité :
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine Hors-terre
-Cour privée donnant directement sur le boisé
-Sentier pédestre accessible à proximité
-Secteur très paisible et recherché de Cowansville
-Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et naturel. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Entrée indépendante - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Guillotine
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Échangeur d'air - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE
Piste cyclable - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.0x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.7x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.1x3.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.0x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.1x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.0x30.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 11.0x13.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 6.0x7.0 P | Céramique |
Inclusions
stores, rideaux et pôles, lustres et luminaires, aspirateur central, accessoires de piscine, module de jeux, remise
Exclusions
lave-vaiselle
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 70 400 $
- Bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 312 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 033 $
- Taxes municipales 2026
- 2 636 $
- Taxes scolaires 2027
- 227 $
- Total
- 5 896 $
Photos de la propriété
503 Rue des Pivoines, Cowansville J2K 0E5 · MLS 9471164
