Appartement
50 Rue Berlioz App. 702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1M2
799 000 $ CAD
MLS: 22865339
Courtier inscripteur
Description
VERRIÈRES I -- Superbe condo transversal de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offrant des vues remarquables des deux côtés : Montréal et le mont Royal d'un côté, le fleuve Saint-Laurent et les magnifiques jardins des Verrières de l'autre. Deux chambres à coucher, deux salles de bain et de lumineux espaces de vie à aire ouverte. Une propriété clé en main dans un environnement verdoyant et recherché, près des services et du REM. Garage intérieur et espace de rangement inclus.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 19
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 1 237 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
VERRIÈRES I -- CONDO TRANSVERSAL RÉNOVÉ | VUES SUR MONTRÉAL, LE FLEUVE ET LES JARDINS
Une adresse reconnue de l'Île-des-Soeurs, un environnement verdoyant et des vues remarquables des deux côtés : ce condo transversal de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et pratique.
Dès l'entrée, on découvre des espaces généreux et lumineux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur une magnifique perspective des jardins des Verrières et du fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère paisible et privilégiée au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, propose des comptoirs de quartz, des finitions actuelles et des planchers de bois franc. L'éclairage DEL avec gradateurs contribue à l'ambiance soignée de l'ensemble de l'unité.
La spacieuse suite principale bénéficie d'une vue sur Montréal, d'un accès au balcon, d'un grand walk-in et d'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite elle aussi de la vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une seconde salle de bain complète ajoute au confort de l'aménagement.
Mais vivre aux Verrières, c'est aussi profiter d'un environnement mature et soigneusement aménagé, reconnu pour ses superbes jardins, sa tranquillité et ses nombreuses installations. Les résidents bénéficient notamment de piscines intérieure et extérieure chauffée, sauna, bain à remous, salle d'entraînement, billard, tennis, squash, bibliothèque, suites pour invités et espaces communs accueillants, le tout dans un environnement sécuritaire avec surveillance.
L'emplacement est particulièrement pratique : commerces et services à proximité, accès au REM et aux transports vers le centre-ville, pistes cyclables, golf et Strom Spa.
Garage intérieur A39 et espace de rangement inclus.
Une propriété clé en main qui combine espace, vues, verdure, services et proximité du centre-ville, dans un complexe résidentiel établi de l'Île-des-Soeurs.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Sur la ville - Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée
Intérieure - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone
Meublé
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Fleuve - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Ski de fond
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
Animaux non permis
Non-fumeurs - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 5.0x9.9 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 21.0x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.9x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 7.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 14.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.6x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.3x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.4x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.9x5.10 P | Céramique |
Inclusions
Plafonnier de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée, four encastré et lave-vaisselle.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 15 564 $
- Taxes municipales 2026
- 3 900 $
- Taxes scolaires 2026
- 450 $
- Total
- 19 914 $
Photos de la propriété
50 Rue Berlioz App. 702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1M2 · MLS 22865339
