Maison de plain-pied
49 Ch. du Mont-Écho, Lac-Brome J0E 1V0
750 000 $ CAD
MLS: 14813375
Courtier inscripteur
Description
Une rareté au coeur du village de Knowlton : plus de 2 acres avec un bungalow rénové, plusieurs grandes granges et remises, ainsi que des étangs qui donnent au terrain un vrai caractère. Un tel espace à distance de marche des boutiques, des restos et de la plage du lac Brome est presque introuvable. Le bungalow est prêt à habiter et les bâtiments se prêtent à un atelier, un studio, de l'entreposage ou une petite entreprise. Possibilité de subdiviser une partie du terrain (à vérifier auprès de la ville). Vivre, travailler, bâtir ou les trois. Une occasion exceptionnelle pour un acheteur aux besoins résidentiels et commerciaux.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1968
- Superficie habitable
- 1 370 pi² (127,30 m²)
- Superficie du terrain
- 92 736 pi²
(8 615,50 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 84.55 x 150.95 mètres
277 x 495 pieds
Addenda
Une rareté au coeur du village de Knowlton : plus de 2,5 acres avec un bungalow rénové, plusieurs grandes granges et remises et des étangs qui donnent au terrain un vrai caractère. Un tel espace à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la plage du lac Brome est presque introuvable. Le bungalow est prêt à habiter et les bâtiments sont idéaux pour un atelier, un studio, un espace de loisirs ou de l'entreposage. Le zonage permet une entreprise à domicile et un logement secondaire. Desservie par l'aqueduc et l'égout municipaux et formée de deux lots, la propriété offre un potentiel de subdivision (à confirmer avec la ville). De l'espace pour vivre et travailler, sans renoncer à la vie de village.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Garage
- Détaché
Double largeur ou plus
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Particularités
- Accès à l'eau Étang
- Proximité
- Autre Village de Knowlton
Garderie/CPE
Golf
École primaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x20.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.4x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x19.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 6.11x8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.7x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.10x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.3x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 10.1x17.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.1x10.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.4x5.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 11x11.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.11x13.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.6x14.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8x16.4 P | Béton |
Inclusions
Stores, Poele a bois
Exclusions
Le contenues des bâtiments accessoires, items personels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 259 200 $
- Bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 618 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 920 $
- Taxes municipales 2026
- 4 168 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 $
- Total
- 7 089 $
Photos de la propriété
49 Ch. du Mont-Écho, Lac-Brome J0E 1V0 · MLS 14813375
