Quadruplex
48 54 Rue Laval S., Granby J2G 7G3
$619,000 CAD
MLS: 11524484
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 3 Rooms
- Year built
- 1957
- Living area
- NA
- Lot area
- 6,243 sq ft (580.00 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 15.22 x 10.44 meters
50 x 34 feet - Lot dimensions
- 20.70 x 38.11 meters
68 x 125 feet
Addendum
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Vous recherchez un investissement voici ce 4 logements en brique situé à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée en avant est disponible à l'acheteur à partir du 1er novembre
+ Revenus de 50 760$/an (MRB x)
412(50): 1050$
312(48): 950$
412(52): 1450$
412(54): 780
+ Immeuble en brique
+ À proximité d'une école primaire
Rénovations effectuées :
+ Remplacement des allèges endommagés
+ Remplacement du revêtement de vinyle
+ Le bloc arrière a été peint en 2022
+ Les balcons/escaliers ont été refaits en aluminium
+ Remplacement de certaines fenêtres et portes
* Visite sur promesse d'achat acceptée
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Unfinished
Crawl space - Heating system
- Space heating baseboards
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
Concrete block
Stone
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Proximity
- Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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Effets personnels des locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $114,900
- Building
- $248,100
- Total
- $363,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $5,494
- School taxes 2027
- $246
- Total
- $5,740
Property photos
48 54 Rue Laval S., Granby J2G 7G3 · MLS 11524484
