Quadruplex
48 54 Rue Laval S., Granby J2G 7G3
619 000 $ CAD
MLS: 11524484
Courtier inscripteur
Description
4 logos situé à proximité de tous les servies, école primaire et parc. Immeuble en brique. Le rez-de-chaussée en avant est disponible à l'acheteur à partir du 1er novembre. À proximité d'une école primaire Revenus de 50 760$/an 412(50): 1050$ 312(48): 950$ 412(52): 1450$ 412(54): 780. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1957
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 243 pi² (580,00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.22 x 10.44 mètres
50 x 34 pieds - Dimensions du terrain
- 20.70 x 38.11 mètres
68 x 125 pieds
Addenda
Vous recherchez un investissement voici ce 4 logements en brique situé à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée en avant est disponible à l'acheteur à partir du 1er novembre
+ Revenus de 50 760$/an (MRB x)
412(50): 1050$
312(48): 950$
412(52): 1450$
412(54): 780
+ Immeuble en brique
+ À proximité d'une école primaire
Rénovations effectuées :
+ Remplacement des allèges endommagés
+ Remplacement du revêtement de vinyle
+ Le bloc arrière a été peint en 2022
+ Les balcons/escaliers ont été refaits en aluminium
+ Remplacement de certaines fenêtres et portes
* Visite sur promesse d'achat acceptée
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé
Vide sanitaire - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton
Pierre
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 114 900 $
- Bâtiment
- 248 100 $
- Total
- 363 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 494 $
- Taxes scolaires 2027
- 246 $
- Total
- 5 740 $
Photos de la propriété
48 54 Rue Laval S., Granby J2G 7G3 · MLS 11524484
