Two or more storey
47 Rue des Aigles, Granby J2H 0A9
$799,000 CAD
MLS: 12640459
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 2010
- Living area
- NA
- Lot area
- 33,007 sq ft
(3,066.50 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 14.66 x 8.16 meters
48 x 27 feet - Lot dimensions
- 282.00 x 117.00 meters
925 x 384 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans le recherché quartier des Oiseaux! Implantée sur un grand terrain boisé, elle vous offre un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.
Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreuses commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine propose un aménagement pratique avec walk-in, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La chambre des maîtres dispose également de son propre walk-in aménagé, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
La salle de bain rénové, un coup de coeur!
Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma maison, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements entre amis. Un grand espace qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé et intime, d'un grand patio pour vos repas estivaux ainsi que d'un coin feu idéal pour prolonger les belles soirées à l'extérieur. Un véritable espace de détente où tranquillité et intimité sont au rendez-vous.
Le garage attaché constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien et offrir du rangement additionnel.
Située dans le quartier des Oiseaux, un secteur recherché, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable, combinant espace, confort et intimité.
Une propriété accueillante qui mérite votre visite!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated - Siding
- Stucco
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Patio
Landscape - Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Water softener
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system - Hearth stove
- Gas stove
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school - Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.0x10.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 14.0x14.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.0x4.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 9.6x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 3.0x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.7x13.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.0x11.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 13.5x14.5 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 17.5x9.5 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 16.5x6.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.5x12.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.5x12.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 5.0x5.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.5x11.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.0x10.5 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, habillage des fenêtres/tringles et pôles (sauf rideaux dans les chambres), système de caméras extérieures (3), piscine et ses accessoires (toîle solaire à remplacer), 2 bancs du coin feu extérieur, tablette du mur de TV + mur de bois, système d'alarme non-relié, Toile + projecteur + cinéma maison (6 hauts-parleur + 1 caisse de raisonnance + système), établi dans le garage,
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
foyer extérieur, TV et son support mural, laveuse sécheuse, borne véhicule électrique, génératrice
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $165,600
- Building
- $482,400
- Total
- $648,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $97
- Municipal Taxes 2026
- $3,945
- School taxes 2026
- $431
- Total
- $4,473
Property photos
47 Rue des Aigles, Granby J2H 0A9 · MLS 12640459
