Apartment
460 Rue Principale App. 21, Cowansville J2K 1J7
$495,000 CAD
MLS: 25781674
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Floors
- 3
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1989
- Living area
- 1,611 sq ft (149.70 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une rareté aux abords du lac Davignon!
Cette magnifique copropriété sur trois niveaux offre un équilibre parfait entre confort, nature et tranquillité. Entièrement rénovée, elle se distingue par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son entretien irréprochable.
Dès l'entrée, la généreuse fenestration, le plafond d'environ 11 pieds et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et invitante. Quelques marches mènent à la cuisine et à la salle à manger, entièrement repensées avec un îlot central convivial, de nombreux rangements et des finitions modernes. Un espace fonctionnel où il fait bon recevoir.
L'étage propose trois chambres confortables, dont la chambre principale avec balcon privé, vue sur le lac Davignon et vaste walk-in aménagé. La salle de bains rénovée ainsi que la salle d'eau au niveau principal ajoutent au confort quotidien.
Le niveau inférieur comprend un garage intégré, une salle de lavage et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des saisons grâce aux balcons, à la terrasse et à la remise. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès au quai ainsi que d'un support à kayaks, idéal pour profiter du lac Davignon, un plan d'eau non navigable parfait pour le kayak, le pédalo et le paddle board.
Le complexe se démarque par son environnement privé et soigneusement entretenu, son nombre appréciable de stationnements pour visiteurs et la qualité de sa gestion.
Son emplacement est privilégié : à quelques minutes de l'hôpital Brome-Missisquoi-Perkins, du centre-ville de Cowansville et de tous les services, tout en étant à proximité des activités de plein air de Bromont , Knowlton et de Sutton.
Une occasion unique de vivre près de l'eau, dans une copropriété offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie incomparable.
Suite cadastes parties communes: 3 913 282 et 3 356 480.
La superficie habitable comprend les 3 étages dont le sous-sol et le garage.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Les chats sont permis (chiens non autorisés).
Location permise période minimale de 12 mois
Building details
- Basement
- Other
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Garage
- Attached
Heated
Fitted
Single width - Siding
- Other
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Patio
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Private yard
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access Lake
Waterfront Lake
Non navigable - Proximity
- Other
Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing - Restrictions/Permissions
- Cats allowed
Pets allowed with conditions
Short-term rentals not allowed - Available services
- Common areas
Yard
Visitor parking - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.2x3.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.10x14.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.1x10.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 3x7.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.1x9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 10.1x14.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 4.2x10.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.2x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.10x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.6x10.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 8.9x7 P | Linoleum |
| PRINCIPAL | Basement | Hallway | 3.9x7.5 P | Linoleum |
Inclusions
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Bancs îlot, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles à rideaux avec rideaux.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $58,300
- Building
- $292,900
- Total
- $351,200
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,800
- Co-ownership fees
- $7,824
- Municipal Taxes 2026
- $2,847
- School taxes 2026
- $258
- Total
- $12,729
Property photos
460 Rue Principale App. 21, Cowansville J2K 1J7 · MLS 25781674
