Maison de plain-pied
44 Rue James, Lac-Brome J0E 1V0
545 000 $ CAD
MLS: 11093041
Courtier inscripteur
Description
Construit en 2014, ce bungalow se trouve à quelques pas du village de Knowlton, des écoles et de la piste récréative. Trois chambres occupent l'étage principal, avec un aménagement pratique et bien pensé. Au sous-sol, non aménagé, le potentiel est réel pour une quatrième chambre, une salle familiale ou un bureau, selon vos besoins. Le solarium n'attend que les touches finales pour devenir un espace très lumineux avec vue sur la cour. Construction solide, emplacement facile d'accès à pied et espace pour grandir : une belle occasion pour une famille prête à s'installer dans le charme de Knowlton
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 1 455 pi² (135,14 m²)
- Superficie du terrain
- 21 999 pi²
(2 043,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 18.74 x 13.60 mètres
61 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- 30.38 x 67.06 mètres
100 x 220 pieds
Addenda
C'est l'adresse idéale pour quiconque aime le ski, la randonnée ou simplement profiter du grand air. Bromont, Sutton, Owl's Head et le mont Orford se trouvent tous à environ 15 à 30 minutes, mettant ainsi quatre montagnes à portée de main pour des sorties de fin de semaine ou après le travail. La piste récréative située tout près est quant à elle parfaite pour la marche, la course ou le vélo, directement depuis la maison.
À l'extérieur, la cour arrière offre suffisamment d'espace pour aménager un beau jardin et éventuellement construire un garage, le tout sans voisins à l'arrière, dans un secteur calme et paisible.
À cela s'ajoutent un emplacement à distance de marche du village, une construction récente datant de 2014 et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une famille qui grandit. Cette propriété combine ainsi commodité et véritable style de vie quatre saisons -- une combinaison rare pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter pleinement de la vie dans les Cantons-de-l'Est.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.3x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.5x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x10.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.10x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.5x9.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 12.2x13.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.5x12.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.5x12.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.6x7.8 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5.9x5 P | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, le reste du mobilier
Exclusions
Une télévision dans le salon, une grande étagère dans la salle à manger
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 136 300 $
- Bâtiment
- 326 100 $
- Total
- 462 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 060 $
- Taxes municipales 2026
- 2 853 $
- Taxes scolaires 2026
- 629 $
- Total
- 5 542 $
Photos de la propriété
44 Rue James, Lac-Brome J0E 1V0 · MLS 11093041
