Bungalow
434 Rue Choquette, Granby J2H 1W3
$629,500 CAD
MLS: 10454041
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 2004
- Living area
- NA
- Lot area
- 10,039 sq ft
(932.70 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 11.52 x 10.79 meters
38 x 35 feet - Lot dimensions
- 26.09 x 41.54 meters
86 x 136 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé sur une rue paisible dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille. Avec son aire de vie ouverte, sa belle luminosité naturelle, ses planchers de bois franc et son grand terrain paysager, cette propriété offre un environnement chaleureux, fonctionnel et confortable. À proximité des écoles, CPE, cégep, hôpital, transport en commun et de nombreux services.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée fermé, pratique pour conserver le confort intérieur en toute saison
-Belle aire de vie ouverte et lumineuse
-Salon et salle à manger offrant une généreuse fenestration
-Planchers de bois franc
-Cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
-comptoir de granit
-Armoires en merisier pleine hauteur
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant un bel espace de détente
-Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse
-Chambre à coucher supplémentaire
-Deuxième salle de bain complète
-Salle de lavage avec espace de rangement
-Espaces fonctionnels et polyvalents selon vos besoins
Extérieur et proximité:
-Grand terrain paysager
-Cabanon sur dalle de béton offrant du rangement supplémentaire
-Rue tranquille dans un secteur recherché
-À proximité des écoles primaire et secondaire
-Près d'un CPE et du cégep
-À proximité de l'hôpital et de nombreux services
-Transport en commun accessible au coin de la rue
-Emplacement pratique pour la vie quotidienne et familiale
Une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue qui combine espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle occasion pour votre prochaine maison familiale. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêt
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Window type
- Crank handle
French window
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Landscape - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Propane - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Private yard
Ventilation system - Hearth stove
- Other
- Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.0x6.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.5x16.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.0x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.11x11.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.10x8.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.10x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 8.6x11.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.8x24.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.8x14.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.1x7.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 12.1x12.9 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Climatisateur mural (défectueux), stores, auvent électrique extérieur, foyer au propane, cabanon sur dalle de béton, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, déshumidificateur
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2027
- Land
- $167,800
- Building
- $408,200
- Total
- $576,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $151
- Municipal Taxes 2026
- $3,120
- School taxes 2026
- $379
- Total
- $3,650
Property photos
434 Rue Choquette, Granby J2H 1W3 · MLS 10454041
