Maison de plain-pied
429 Carré Charlevoix, Granby J2J 1G1
549 000 $ CAD
MLS: 23533110
Courtier inscripteur
Description
Grand terrain 13 198pc. Un véritable coup de coeur pour la famille! Situé dans un secteur recherché de Granby, ce magnifique plain-pied offre 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez son aire ouverte lumineuse, son vaste sous-sol aménagé et son grand terrain paysagé bordé de haies. À proximité des écoles, de la piste cyclable, des commerces et de l'autoroute 10. Une propriété clé en main à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- 1 120 pc
- Superficie du terrain
- 13 198 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 40 x 28 pieds
12.19 x 8.53 mètres - Dimensions du terrain
- 47 x 0 pieds
14.33 x 0.00 mètres
Addenda
La propriété :
Vous chercher un très grand terrain, 13 198pc. Située dans un secteur familial recherché de Granby, cette propriété offre une combinaison recherchée d'espace, de confort et de fonctionnalité. Soigneusement entretenue et continuellement améliorée, elle représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier paisible à proximité de tous les services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement dans une ambiance conviviale.
La propriété comprend cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, une configuration toujours très recherchée par les familles. Deux salles de bain complètes viennent compléter l'aménagement.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, créant un espace polyvalent pouvant répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'un bureau à domicile ou d'une salle de jeux et grande salles de lavage
Depuis leur acquisition, le propriétaire a poursuivi l'amélioration de la propriété.
Plusieurs éléments de finition ont également été remplacés afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité de la maison. salle de bain, cuisine et fenêtres refait.
Le terrain :
Le terrain paysagé et bordé de haies procure une belle intimité tout en nécessitant peu d'entretien. Son grand balcon arrière, sans entretien +/- 2ans, constitue un espace idéal pour les repas estivaux et les moments de détente.
Une remise complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement appréciable pour les outils et les équipements saisonniers.
La localisation :
Le Carré Charlevoix est un secteur apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité des services.
Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs, de la piste cyclable, des commerces, du centre-ville de Granby ainsi que de nombreux restaurants et services.
L'accès rapide à l'autoroute 10 facilite les déplacements vers Bromont, Sherbrooke ou Montréal, tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Granby.
Points forts et améliorations :
- Plain-pied offrant 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol aménagé
- Terrain paysagé bordé de haies
- Grand balcon arrière +/- 2 ans sans entretien.
- Remise
- Secteur familial recherché
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.11x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 15.11x13.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.5x13.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.1x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 10.8x25 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.3x11.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.7x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.6x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12x12 P | Plancher flottant |
Inclusions
Store, Lustres, Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 186 900 $
- Bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 383 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 262 $
- Taxes scolaires 2026
- 246 $
- Total
- 2 508 $
Photos de la propriété
429 Carré Charlevoix, Granby J2J 1G1 · MLS 23533110
