Apartment
418 Rue Jean-Louis-Boudreau App. 208, Granby J2H 0G2
$429,900 CAD
MLS: 20503286
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 2009
- Living area
- 1,254 sq ft (116.50 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 13.91 x 11.64 meters
46 x 38 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant 1 254 pi² habitables, soigneusement entretenu et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec un walk-in, une vaste salle de bain entièrement rénovée en 2025-2026 ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
L'espace de vie lumineux regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine et l'entrée sont agrémentées d'un nouveau couvre-plancher en vinyle haute densité installé en 2026, ajoutant une touche moderne et durable. Le condo a également été repeint en 2025 (à l'exception de la chambre principale), lui conférant une ambiance fraîche et actuelle.
Cette propriété se distingue aussi par ses installations déjà en place pour la domotique, permettant d'intégrer facilement une maison intelligente selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement intérieur, des atouts très recherchés.
L'immeuble a lui aussi bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une toiture entièrement refaite en 2026, vous procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Un condo clé en main, offrant confort, fonctionnalité et plusieurs rénovations récentes. Une visite vous convaincra!
Building details
- Bathroom / Washroom
- Other
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
Thermoplastic - Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Siding
- Brick
Vinyl - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Other
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Restrictions/Permissions
- Pets allowed with conditions
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Hallway | 5.8x5.0 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 15.10x16.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 7.8x6.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 10.6x10.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 11.3x10.4 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15.11x11.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 6.11x6.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.9x11.8 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.4x9.3 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Laundry room | 5.4x7.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 4.0x5.7 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les habillages de fenêtres, plaque de cuisson à induction, four encastré (2026), micro-onde tiroir encastré (2026), installation de système de domotique, aspirateur Dyson V12 Detect Slim, toile rétractable (extérieur), tablettes (unité de rangement).
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle, cellier, étagère murale salon (meuble télé), foyer électrique, support télévision dans la chambre des maîtres, toutes les tablettes et décoration au murs (chambre des maitres, salle de bain, salle de lavage), salle à manger, salon, espace bureau), les tiroirs (2) à côté de la tête de lit, tablette rétractable salle de lavage.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $46,500
- Building
- $250,500
- Total
- $297,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,090
- Co-ownership fees
- $1,740
- Municipal Taxes 2026
- $2,180
- School taxes 2027
- $186
- Total
- $5,196
Property photos
418 Rue Jean-Louis-Boudreau App. 208, Granby J2H 0G2 · MLS 20503286
