Maison mobile
418 Rue Desmarais, Granby J2J 2A2
269 000 $ CAD
MLS: 19175609
Courtiers inscripteurs
Description
Maison mobile spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation avantageuse. Bien aménagée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Située dans un secteur tranquille de Granby, elle profite d'un emplacement pratique avec un accès facile à la route 112 et à de nombreuses commodités. Reconnue pour sa qualité de vie, Granby séduit par ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses commerces et ses nombreuses activités de plein air. À proximité des attraits de la région des Cantons-de-l'Est. Cette propriété représente une belle occasion à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 1 264 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2021)
- Dimensions du bâtiment
- 26 x 68 pieds
7.92 x 20.73 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez cette spacieuse maison mobile de 1 262 pi², où luminosité naturelle et ambiance chaleureuse se rencontrent pour créer un milieu de vie accueillant. Dès l'entrée, on s'y sent chez soi! Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, proposant un espace fonctionnel qui saura répondre aux besoins.
Idéalement située dans un secteur tranquille de Granby, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la route 112, permettant de rejoindre rapidement le coeur de la ville et ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, services et activités de loisirs.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une plus grande liberté, d'une intimité appréciable et d'un milieu de vie à leur image, tout en bénéficiant de coûts potentiellement plus accessibles que ceux associés à d'autres types de propriétés. Une option intéressante pour un premier achat ou pour quiconque recherche un espace de vie confortable dans un environnement paisible!
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020, sauf la vitrine à l'avant. Les thermos de la vitrine avant ont été remplacés en 2025.
Le cabanon a été remplacé en 2025.
Le revêtement extérieur a été remplacé en 2020.
Les deux galeries ont été remplacées en 2020.
L'asphalte a été refait en 2021.
Les blocs de béton ont été ajustés par l'ancien propriétaire, selon ses dires.
La fosse septique et le champ d'épuration appartiennent au parc.
Les bearings (roulements) ont été remplacés en 2026.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Revêtements
- Bardeaux d'asphalte
Vinyle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Pavé uni - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Cul-de-sac
Terrain loué - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.5x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.7x6.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.1x12.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.7x15.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x9.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.5x9.3 P | Plancher flottant |
Inclusions
pôles, luminaires, balançoire extérieur.
Exclusions
Rideaux, Laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle et la cuisinière.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 208 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 420 $
- Taxes municipales 2026
- 1 383 $
- Taxes scolaires 2026
- 122 $
- Frais commun/Loyer de base
- 3 264 $
- Total
- 6 189 $
Photos de la propriété
418 Rue Desmarais, Granby J2J 2A2 · MLS 19175609
