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418 Rue Desmarais, Granby J2J 2A2
$269,000 CAD
MLS: 19175609
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1987
- Living area
- 1,264 pc
- Building type
- Detached
- Renovations
- Other (2021)
- Building dimensions
- 26 x 68 feet
7.92 x 20.73 meters - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette spacieuse maison mobile de 1 262 pi², où luminosité naturelle et ambiance chaleureuse se rencontrent pour créer un milieu de vie accueillant. Dès l'entrée, on s'y sent chez soi! Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, proposant un espace fonctionnel qui saura répondre aux besoins.
Idéalement située dans un secteur tranquille de Granby, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la route 112, permettant de rejoindre rapidement le coeur de la ville et ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, services et activités de loisirs.
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires et profiter d'une plus grande liberté, d'une intimité appréciable et d'un milieu de vie à leur image, tout en bénéficiant de coûts potentiellement plus accessibles que ceux associés à d'autres types de propriétés. Une option intéressante pour un premier achat ou pour quiconque recherche un espace de vie confortable dans un environnement paisible!
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020, sauf la vitrine à l'avant. Les thermos de la vitrine avant ont été remplacés en 2025.
Le cabanon a été remplacé en 2025.
Le revêtement extérieur a été remplacé en 2020.
Les deux galeries ont été remplacées en 2020.
L'asphalte a été refait en 2021.
Les blocs de béton ont été ajustés par l'ancien propriétaire, selon ses dires.
La fosse septique et le champ d'épuration appartiennent au parc.
Les bearings (roulements) ont été remplacés en 2026.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- No basement
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- Aluminum
- Siding
- Asphalt shingles
Vinyl - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Plain paving stone - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Distinctive features
- Cul-de-sac
Rented land - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.5x8.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.6x14.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 14.7x6.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 15.1x12.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.3x7.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.7x15.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.4x9.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.5x9.3 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
pôles, luminaires, balançoire extérieur.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, Laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle et la cuisinière.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $0
- Building
- $208,000
- Total
- $208,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,420
- Municipal Taxes 2026
- $1,383
- School taxes 2026
- $122
- Common expenses/Rental
- $3,264
- Total
- $6,189
Property photos
418 Rue Desmarais, Granby J2J 2A2 · MLS 19175609
