Two or more storey
403 Rue Louis-Hébert, Granby J2H 1K1
$874,900 CAD
MLS: 23768282
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 1981
- Living area
- NA
- Lot area
- 24,326 sq ft
(2,259.94 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 14.63 x 9.16 meters
48 x 30 feet - Lot dimensions
- 42.00 x 53.81 meters
138 x 177 feet
Addendum
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VISITES ET OFFRES TOUJOURS POSSIBLES!
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UNE MAISON QUI A DU CHARME, DE L'ESPACE ET UNE VRAIE PERSONNALITÉ!
Dès l'arrivée, le cachet classique de la propriété, sa façade de brique et les arbres matures qui l'entourent donnent le ton. Une maison chaleureuse et accueillante, offrant des espaces généreux pour la vie de tous les jours.
À L'ÉTAGE
On retrouve quatre chambres à coucher sur le même niveau, un atout recherché pour la vie familiale. La spacieuse chambre principale se distingue par ses dimensions, son foyer au bois et sa salle de bain privée, créant un espace bien à elle.
DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX
Au rez-de-chaussée, le foyer deux faces devient un élément central entre la cuisine et le séjour. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, propose un style épuré, beaucoup de rangement, des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central.
UN SOUS-SOL À IMAGINER SELON VOS BESOINS
Le vaste sous-sol offre énormément de potentiel et permet d'aménager différents espaces selon votre réalité : salle familiale, salle de jeux, bureau, gym, atelier ou rangement. Avec son impressionnante capacité électrique de 400 ampères, la propriété offre également un avantage intéressant pour les bricoleurs, les amateurs de projets ou ceux ayant des besoins électriques plus importants.
UNE COUR POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
À l'arrière, la piscine creusée prend place dans une cour entourée d'arbres matures et de verdure, créant un environnement agréable pour profiter pleinement de la belle saison. La galerie fermée avec moustiquaires ajoute un espace supplémentaire pour prolonger les journées d'été à l'abri des insectes.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À GRANBY
Située dans un secteur établi, la propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des épiceries, des services et du centre-ville de Granby.
4 chambres à l'étage, 2 foyers, piscine creusée, cuisine avec comptoirs de quartz, vaste sous-sol, entrée électrique de 400 ampères et arbres matures : une propriété qui offre autant de caractère que de possibilités.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Other
- Heating system
- Air circulation
- Windows
- Aluminum
Wood - Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aluminum
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Other
- Pool
- Heated
Inground - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private yard
Alarm system - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.0x7.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.2x13.6 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.5x13.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 21.5x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 14.1x13.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 7.0x9.0 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.0x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.7x24.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 7.0x9.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 7.10x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.6x10.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.0x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.3x9.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 38.0x13.7 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 13.6x14.2 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 22.4x14.2 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Four micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, filtreur de piscine, moteur de piscine, chauffe-eau de piscine, table de billard.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Frigo, robot de piscine, girouette de la pergola (coq), pôles et rideaux, luminaire de la salle à manger.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $254,100
- Building
- $406,900
- Total
- $661,000
Taxes and expenses
- Energy cost
- $4,722
- Municipal Taxes 2026
- $4,216
- School taxes 2026
- $455
- Total
- $9,393
Property photos
403 Rue Louis-Hébert, Granby J2H 1K1 · MLS 23768282
