Maison mobile
40 Ch. du Château-Landing App. 52, Potton J0E 1X0
239 000 $ CAD
MLS: 28540270
Courtiers inscripteurs
Description
Le Domaine Ruisseau-Château, un domaine où il fait bon vivre! Venez vous installer dans ce petit coin de paradis, profiter d'un quai et d'un accès au prestigieux Lac Memphrémagog. Plusieurs commodités, activités et plage privée. Un terrain 3 saisons vous permettant d'avoir votre pied à terre dans la région.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 2 Pièces
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 158 pi² (200,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Superbe emplacement avec vue et accès au Lac Memphrémagog, tout près de la marina. Grande terrasse donnant vue sur le Lac, deuxième terrasse dès plus pratique. Jolie coin feu pour faire durer les soirées d'été.
*Le Domaine Ruisseau Château est ouvert du début Mai à la fin Octobre.
*Les frais communs sont de $2,100.00/année. Cela inclus l'électricité, l'internet, l entretien des rues et espaces communs dont la plage, la marina et le parc à remorque.
*Roulotte de type Fiftwheel Laredo 2008 de 35 pieds.
*Au gout du jour et bien entretenue.
*Offrant beaucoup de rangement.
*Grande remise de 10'X10' servant de cuisine extérieur.
*Eau courante chaude et froide, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur.
*Espace de marina pouvant accueillir une embarcation jusqu'à 21 pieds hors tout incluant le moteur
*Rampe d accès au lac
*Marina privée
*Quais refaits à neuf
*Plage privée
*Stationnement réservé pour vos visiteurs
*Grand stationnement exclusivement réservé pour les remorques à bateau, avec espace attitré à chacun des propriétaires de
bateau (réaménagé en 2022)
*Infrastructures du Domaine refaites à neuf (électricité, réseau d'aqueduc, système d'égouts) en 2016
*Tournoi de pêche organisé à chaque année
*Comité des loisirs s'occupe d'activités tout au long la saison
Idéalement situé à moins de 15km de Mansonville (épicerie, pharmacie, quincaillerie, station d'essence).
Venez vous y installer!
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Privé
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Proximité
- Autre Terrain de golf OWL'S HEAD
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Système d'égouts
- Autre Commun
Privé
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 1x1 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 1x1 M | Plancher flottant |
Inclusions
Caravane à sellette 35 pieds; Keystone Laredo 2008; installée sur bloc et reliée au réseau d'eau et d'égout. (les roues sont toujours en dessous si l'acheteur veut déplacer la roulotte), Remise, foyer extérieur, BBQ, casier de rangement, emplacement de Quai (91).
Exclusions
Balançoires (2), table pic-nic, chaises extérieurs.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 189 700 $
- Bâtiment
- 4 600 $
- Total
- 194 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 833 $
- Taxes scolaires 2026
- 109 $
- Frais commun/Loyer de base
- 2 100 $
- Total
- 3 042 $
Photos de la propriété
40 Ch. du Château-Landing App. 52, Potton J0E 1X0 · MLS 28540270
