Bungalow
386 Rue Irwin, Granby J2J 1K4
$424,900 CAD
MLS: 28087322
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 10 Rooms
- Year built
- 1979
- Living area
- 1,049 pc
- Lot area
- 7,000 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 70 x 100 feet
21.34 x 30.48 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et conviviaux. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans une aire ouverte qui favorise une belle circulation et une ambiance chaleureuse. La propriété offre deux chambres au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale avec penderie double, ainsi qu'une magnifique salle de bain moderne avec vanité double, bain encastré et douche vitrée.
Le sous-sol propose une immense salle familiale offrant beaucoup de possibilités, en plus d'une deuxième salle de bain, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière intime et bien aménagée, agrémentée d'un grand balcon sur deux paliers et de deux remises. Un espace parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité, avec aucun voisin directement à l'arrière.
Une propriété bien située, offrant de beaux espaces de vie et beaucoup de potentiel pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement central et pratique. À découvrir!
*La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le propriétaire se trouve une nouvelle propriété à son entière satisfaction. Le vendeur à déjà trouvé cette nouvelle demeure et elle toujours disponible.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Bicycle path - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.3x9.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.1x13.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16x11.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.3x7.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.3x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.10x16.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 37x18.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Playroom | 14.11x12.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.5x6.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 14.1x13.10 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustre. Balayeuse centrale, cabanon, thermopompe, stores.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $131,600
- Building
- $225,400
- Total
- $357,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,516
- School taxes 2026
- $224
- Total
- $2,740
Property photos
386 Rue Irwin, Granby J2J 1K4 · MLS 28087322
