Terrain
38 Ch. Maxime, Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0
39 900 $ CAD
MLS: 20155988
Courtier inscripteur
Description
Terrain d'environ 1 acre, borné et disponible rapidement, situé au Domaine des Appalaches, un secteur reconnu pour son environnement paisible et naturel. Possibilité d'obtenir une vue sur la montagne avec défrichage. Accès à des lacs privés pour la pêche à la truite et au sentier Trans-Québec 525 (motoneige, VTT, vélo, ski de fond). À proximité du parc du Mont-Mégantic et de son ciel étoilé. Location court terme non autorisée. Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 43 304 pi²
(4 023,10 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 52.14 x 0.00 mètres
171 x 0 pieds
Addenda
Sur une superficie de près de 1 acre, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement naturel recherché. Borné et disponible rapidement, il est prêt à accueillir votre future construction.
Implanté au sein du Domaine des Appalaches, le terrain bénéficie d'un cadre paisible et harmonieux, reconnu pour la qualité de son aménagement et la préservation de ses espaces naturels (frais annuels applicables pour la gestion des espaces verts). Ce secteur se distingue par ses paysages montagneux, ses forêts matures et son atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie en nature sans compromis.
Un atout particulièrement intéressant : avec certains travaux de défrichage, le positionnement et la topographie du terrain permettent d'envisager une vue exceptionnelle sur la montagne, ajoutant une valeur unique à votre projet.
Les résidents du domaine profitent également d'un accès privilégié à de petits lacs privés, parfaits pour la détente et la pêche à la truite. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès direct au sentier Trans-Québec 525, permettant la pratique de la motoneige, du VTT, du vélo de montagne et du ski de fond, été comme hiver.
La région de Notre-Dame-des-Bois est reconnue pour la pureté de son ciel étoilé, à proximité du parc national du Mont-Mégantic, ainsi que pour ses nombreuses activités de plein air.
Veuillez noter que la location à court terme n'est pas autorisée, la municipalité n'émettant plus de nouveaux permis à cet effet, ce qui contribue à préserver la tranquillité du secteur. Il revient à l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Ce terrain offre un équilibre recherché entre nature, intimité et potentiel de mise en valeur -- une base idéale pour réaliser une propriété qui se démarque.
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Forestier
Récréotouristique
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Autre Chemin sans issue
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Navigable
Villégiature/Chalet - Proximité
- Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Aucun
Inclusions
Non applicable
Exclusions
Non applicable
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 42 100 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 42 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 281 $
- Taxes scolaires 2025
- 5 $
- Frais commun/Loyer de base
- 353 $
- Total
- 639 $
Photos de la propriété
38 Ch. Maxime, Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0 · MLS 20155988
