Lot
38 Ch. Maxime, Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0
$39,900 CAD
MLS: 20155988
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 43,304 sq ft
(4,023.10 m²) - Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 52.14 x 0.00 meters
171 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Sur une superficie de près de 1 acre, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement naturel recherché. Borné et disponible rapidement, il est prêt à accueillir votre future construction.
Implanté au sein du Domaine des Appalaches, le terrain bénéficie d'un cadre paisible et harmonieux, reconnu pour la qualité de son aménagement et la préservation de ses espaces naturels (frais annuels applicables pour la gestion des espaces verts). Ce secteur se distingue par ses paysages montagneux, ses forêts matures et son atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie en nature sans compromis.
Un atout particulièrement intéressant : avec certains travaux de défrichage, le positionnement et la topographie du terrain permettent d'envisager une vue exceptionnelle sur la montagne, ajoutant une valeur unique à votre projet.
Les résidents du domaine profitent également d'un accès privilégié à de petits lacs privés, parfaits pour la détente et la pêche à la truite. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès direct au sentier Trans-Québec 525, permettant la pratique de la motoneige, du VTT, du vélo de montagne et du ski de fond, été comme hiver.
La région de Notre-Dame-des-Bois est reconnue pour la pureté de son ciel étoilé, à proximité du parc national du Mont-Mégantic, ainsi que pour ses nombreuses activités de plein air.
Veuillez noter que la location à court terme n'est pas autorisée, la municipalité n'émettant plus de nouveaux permis à cet effet, ce qui contribue à préserver la tranquillité du secteur. Il revient à l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Ce terrain offre un équilibre recherché entre nature, intimité et potentiel de mise en valeur -- une base idéale pour réaliser une propriété qui se démarque.
Lot details
- View
- Mountain
Panoramic - Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Forest
Recreational and tourism
Residential
Features
- Water supply
- None
- Distinctive features
- Water access Lake
Other
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac
Navigable
Resort/Cottage - Proximity
- Park - green area
Bicycle path
Alpine skiing
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- None
Inclusions
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Non applicable
Exclusions
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Non applicable
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $42,100
- Building
- $0
- Total
- $42,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2025
- $281
- School taxes 2025
- $5
- Common expenses/Rental
- $353
- Total
- $639
Property photos
38 Ch. Maxime, Notre-Dame-des-Bois J0B 2E0 · MLS 20155988
