Fermette
378Z Ch. Valley, Brome J0E 1K0
1 995 000 $ CAD
MLS: 9567969
Courtier inscripteur
Description
Fermette plein d'élégance! Gîte touristique haut-de-gamme jusqu'à tout récemmment, cette maison exquise, circa 1900, accueillera désormais famille et amis en tout confort. Maison d'invités, immense atelier, écurie 4-boxes, le tout sur 11 acres bucoliques avec étang et vue panoramique des plus inspirantes. Des travaux extensifs de grande qualité ont eu lieu au cours des ans. Ne manquez par les vidéos en ligne pour voir la propriété en été. Le 378 Valley...là ou l'exceptionnel prend vie! Visionnez la vidéo!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 19 Pièces
- Superficie habitable
- 3 494 pc
- Superficie du terrain
- 11 ac
- Dimensions du bâtiment
- 33 x 44 pieds
10.03 x 13.44 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue au 378 chemin Valley!
Caractéristiques:
MAISON: Entrez dans l'élégant vestibule et découvrez les proportions chaleureuses d'une "4-square" classique, agrandie au fil des ans. Ses attributs de charme sont, entre autres, des planchers d'époque en pin (wide-plank pumpkin-pine), un superbe foyer à deux faces, 5 chambres (dont une suite principale au 3e) agrémentées de salles de bain en marbre. Le grand confort! De plus, vestige de son passé récent de gîte de luxe, une buanderie immense au sous-sol avec plancher chauffant. Profitez également de l'extérieur sous la protection d'une longue galerie couverte faisant le tour de la maison.
ATELIER-MAISON D'INVITÉS: imposant espace de travail, anciennement une ébénisterie, avec plancher chauffant, poêle à combustion lente et salle d'eau. 200 ampères / 600 volts (tri-phasé) déservent l'édifice; coûts hydro: 4265$.
La maison d'invités se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve les bureaux; au deuxième, l'espace-habitation, doté de beaucoup de rangement intégré. Les détails des pièces sont donnés dans la section "intergeneration".
ÉCURIE: 4 grands boxes, dont un pour les poulinières (17,3" x 15,10"), sellerie chauffée. 100 ampères dédiés. Enclos extérieur.
TERRAIN: superbement paysagé autour des bâtiments, une plantation de noyers et un étang agrémentent les acres à vocation plus agricole. Une fiche agronomique est au dossier.
L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications et de valider son projet auprès des autorités compétentes.
Propriété remarquablement bien documentée, dont tous les usages sont conformes. Voir le courtier inscripteur pour les détails techniques.
La propriiété est taxable dans une proportion de 67,29%.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre poêle à bois/ plancher chauffant
Entrée indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Autre Thermopompes
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
Pierre - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Guillotine
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre sur les champs
Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Intergénération
Non navigable - Proximité
- Autre Foire agricole et attraits touristiques
Piste cyclable
Ski alpin - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Autre Enviro-septic 15 personnes
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.11x14.11 P | Béton |
| INTG | Rez-de-chaussée | Autre | 10.6x7.6 P | Béton |
| INTG | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10x15.5 P | Béton |
| INTG | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 13.3x11.6 P | Béton |
| INTG | 2ième étage | Salon | 10.10x26.11 P | Tapis |
| INTG | 2ième étage | Cuisine | 6.7x7.2 P | Tapis |
| INTG | 2ième étage | Salle de bains | 12.4x11.4 P | Marbre |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.10x31.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11x7 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.6x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 22.10x15.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x7 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.8x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.3x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 8.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.9x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 11.8x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.4x15.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.5x5.2 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.4x15.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.5x5.2 P | Marbre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 31.4x15.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 28x12 P | Béton |
Inclusions
Voir annexe G
Exclusions
Voir annexe G
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 117 800 $
- Bâtiment
- 987 100 $
- Total
- 1 104 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 5 470 $
- Taxes municipales 2026
- 5 793 $
- Taxes scolaires 2027
- 862 $
- Total
- 12 125 $
Photos de la propriété
378Z Ch. Valley, Brome J0E 1K0 · MLS 9567969
