Appartement
3520 Boul. St-Joseph App. 6, Montréal (Lachine) H8T 1P7
547 000 $ CAD
MLS: 24719910
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur paisible et recherché de Lachine. Profitez d'un environnement agréable où confort et tranquillité se rencontrent, avec en prime une magnifique vue sur l'eau. La propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la quiétude du quartier et la proximité des commodités. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie montréalaise dans un cadre privilégié.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1997
- Superficie habitable
- 1 015 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 20 x 55 pieds
6.13 x 16.73 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 2e étage, dans un secteur paisible et recherché de Lachine. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de l'eau, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son environnement invitant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la belle luminosité naturelle qui caractérisent les espaces de vie. Le salon, généreusement fenestré, profite de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon privé. Cet espace extérieur devient rapidement un véritable prolongement de la propriété, idéal pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou simplement profiter de la vue sur le parc et le fleuve.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et convivial, avec de généreux comptoirs de travail et un espace de rangement permettant de garder le tout bien organisé. Son agencement facilite les repas du quotidien tout comme les moments passés à recevoir famille et amis.
Les deux chambres offrent confort et intimité. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et naturelle aux espaces. La chambre principale se démarque notamment par son vaste espace de rangement, permettant de garder vêtements et effets personnels facilement organisés.
La salle de bains complète l'aménagement de façon pratique, tandis que la configuration générale du condo permet de profiter pleinement de chaque espace. L'ensemble offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité, confort et luminosité.
À l'extérieur, le balcon privé constitue sans aucun doute l'un des beaux atouts de la propriété. Installez-vous confortablement et laissez-vous séduire par l'environnement paisible qui vous entoure, avec une vue agréable sur le parc et le fleuve. Un endroit parfait pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur. Situé dans l'arrondissement de Lachine, le condo bénéficie d'un environnement où il est facile de profiter des espaces verts, des parcs riverains et des pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcours permettant de se déplacer à vélo et de profiter pleinement du bord de l'eau. Les nombreux services, commerces et commodités du secteur se trouvent également à proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un pied-à-terre ou simplement d'un endroit où profiter d'un mode de vie paisible près de l'eau, ce condo mérite votre attention.
Une propriété lumineuse, confortable et bien située, offrant deux chambres et un environnement de vie des plus agréables. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son emplacement et son ambiance!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.9x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 9.11x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 17.7x19.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.6x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.7x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Atelier | 5.2x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 3.6x25.0 P | Plancher flottant |
Inclusions
Laveuse-Secheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
Les biens et effets du locataire
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 89 600 $
- Bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 473 500 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Taxes municipales 2026
- 3 027 $
- Taxes scolaires 2026
- 352 $
- Total
- 8 527 $
Photos de la propriété
3520 Boul. St-Joseph App. 6, Montréal (Lachine) H8T 1P7 · MLS 24719910
