Maison à étages
35 Rue Robert, Shefford J2M 1Y2
739 000 $ CAD
MLS: 9134256
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette magnifique propriété à étages où le cachet, le confort et la lumière se rencontrent. Soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans, elle offre une aire de vie ouverte et chaleureuse ainsi qu'une cuisine chaleureuse aux armoires de bois, îlot et dosseret. À l'étage, 3 chambres et une superbe salle de bain avec douche vitrée en céramique et bain autoportant. Garage détaché avec salle d'eau et 2e étage. Terrain boisé de 35 012pi² offrant intimité et tranquillité. Sous-sol avec sortie extérieure, parfait pour un bureau à domicile. À proximité de la réputée école Zénith(Lab-École). Un réel havre de paix!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 1 594 pi² (148,08 m²)
- Superficie du terrain
- 35 013 pi²
(3 252,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.60 x 8.61 mètres
28 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 53.34 x 60.88 mètres
175 x 200 pieds
Addenda
LES + DE LA PROPRIÉTÉ:
-Propriété à étages au cachet chaleureux, soigneusement entretenue
-35 012 pi² de terrain boisé, intime et paisible
-Nombreuses rénovations récentes et améliorations importantes
-Garage détaché avec dalle chauffante, 2e étage et salle d'eau
-Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
-Planchers radiants dans la salle d'eau, de lavage et la salle de bain à l'étage; une touche de confort particulièrement appréciée durant la saison froide
-Un magnifique sentier reliant la propriété au Lab-École ajoute une dimension exceptionnelle à cet emplacement
-Au pied du Mont Shefford; un cadre de vie où il fait bon vivre, bouger et se retrouver!
AIRE DE VIE:
-Concept ouvert favorisant une belle fluidité entre les espaces
-Abondante lumière naturelle
-Cuisine chaleureuse avec armoires de bois, îlot et dosseret
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière pour profitez d'une belle transition entre la vie intérieure et la nature environnante
À L'ÉTAGE:
-3 chambres à coucher
-Salle de bain rénovée en 2025 :
Douche vitrée avec céramique
Bain autoportant pour une ambiance invitante et relaxante
Plancher radiant pour un confort absolu
SOUS-SOL:
-Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules
-Sortie extérieure pratique
-Espace polyvalent pouvant accueillir un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace détente
-Une belle superficie supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille
GARAGE DÉTACHÉ 2017:
-Garage détaché offrant de multiples possibilités
-Dalle chauffante
-Salle d'eau intégrée
-2e étage offrant un espace additionnel polyvalent
-Idéal pour rangement, atelier, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins
EXTÉRIEUR - UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE:
-Vaste terrain boisé de 35 012 pi², intime et paisible
-Belle et grande terrasse arrière sur dalle de béton
-Espace idéal pour aménager un coin repas extérieur ou détente et profiter pleinement de la nature
-Coin feu aménagé pour prolonger les soirées en famille ou entre amis
-Espace jeux, parfait pour les enfants et les moments de plaisir en plein air
-Espace jardin pour les amateurs de jardinage et cultiver vos légumes savoureux
-Remise pratique pour le rangement des outils et articles de jardin
-Un aménagement extérieur offrant plusieurs zones distinctes pour relaxer, recevoir, jouer et jardiner
-Terrassement réalisé en 2021
RÉNOVATIONS - AMÉLIORATIONS:
-Électricité 2024-2025
-Plomberie 2024-2025-2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de lavage 2025
-Salle de bain à l'étage 2025
-Terrassement 2021
-Garage détaché 2017
-Système septique remplacé 2008
Un terrain qui fait rêver, une maison qui rassemble et des espaces qui donnent envie de rester... il ne manque plus que vous!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Autre 2e étage, salle d'eau, balcon
Chauffé
Détaché - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à granules
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autre École Zénith (Lab-École)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.8x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.10x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.8x5.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 11x5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 3.7x4.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.11x6.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.8x11.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.11x25.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.9x11.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.1x13.10 P | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, Rangement du garage, Système de caméra x 4
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 178 900 $
- Bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 510 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 604 $
- Taxes scolaires 2026
- 332 $
- Total
- 2 936 $
Photos de la propriété
35 Rue Robert, Shefford J2M 1Y2 · MLS 9134256
