Maison de plain-pied
35 Rue Academy, Sutton J0E 2K0
895 000 $ CAD
MLS: 9096597
Courtier inscripteur
Description
Au coeur du village se trouve un trésor caché, une oasis de verdure située en retrait, au bout d'un chemin d'accès. À un jet de pierre de l'école et des services, cet incroyable domaine comprend un grand plain pied entièrement rénové à l'intérieur avec 3 chambres possédant chacune leur salle de bains privative et une 4ème salle de bains intégrant la salle de lavage. À l'étage principal, les pièces de séjour à aire ouverte offrent une vue sublime sur le lac entouré d'arbres majestueux, où la baignade et la pêche sont bonnes. Possibilité pour subdivisions. SVP vérifiez auprès de la Ville
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 60 000 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 53 x 33 pieds
16.22 x 10.00 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Cette inscription correspond à une portion (1.4 acres) du domaine (7.3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 16051212 et 25199082. Plusieurs possibilités s'offrent à différents acheteurs, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes (subdivision, domaine familiale avec plusieurs maisons / chalets, développement champêtre, et plus). Le 35 Academy a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des années, dont plus récemment, le revêtement du toit (2017), la galerie périphérique (2022), la révision du système électrique (2023), le plain pied (isolation, plâtre, revêtement de plancher, plafond, 2 salles de bain, etc) (2023), à l'étage principal les 2 chambres (plafond mansardé, 2 salles de bain, fenêtre sur le lac naturel privé, etc.) 2023. Aux abords du village de Sutton, à quelques minutes de marche de tous les services (épiceries, école primaire, pharmacie, station d'essence, SAQ,, boutiques, restaurants, etc). Tout en étant en plein milieu de la nature, à proximité de plusieurs attraits touristiques (ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres et bien plus). Le 35 Academy a accès à tous les services de la Ville (eau, égout, etc.). -------------------- Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Étang
Non navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 34x14 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13x8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 29x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 16x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 18x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 14x9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16x15 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15x15 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x5 P | Céramique |
Inclusions
Tous les électroménagers, les luminaires, stores, rideaux et pôles.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels et objets de décoration. Le store romain de la chambre (à l'étage, sud est).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 211 900 $
- Bâtiment
- 851 200 $
- Total
- 1 063 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 050 $
- Taxes scolaires 2026
- 696 $
- Total
- 6 746 $
Photos de la propriété
35 Rue Academy, Sutton J0E 2K0 · MLS 9096597
