Description

Overview

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Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. Celle-ci offre le privilège d'un site exceptionnel au bord de l'eau, combiné à un potentiel remarquable pour réaliser un projet à votre image.

Située directement sur les rives du lac Brome, cette propriété bénéficie d'un terrain de 9 602 pi² offrant près de 50 pieds de façade sur le lac, une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Son aménagement en bordure de l'eau, avec un spacieux patio surplombant le lac, permet de profiter pleinement d'un décor spectaculaire et d'une vue panoramique à couper le souffle.

Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis les années 1980, cette résidence de plain-pied est impeccable et offre un cadre de vie chaleureux dès maintenant. Sa généreuse fenestration orientée vers le lac inonde les pièces de lumière et met en valeur un paysage exceptionnel qui devient le véritable point central de la propriété.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert et accueillant. On y retrouve également une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une seconde salle de bain avec espace buanderie, une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou d'espace utilitaire ainsi que deux accès extérieurs pratiques.

À l'extérieur, une grande entrée asphaltée mène au garage détaché, offrant un espace précieux pour le stationnement, le rangement ou les équipements saisonniers. La cour gazonnée et les aménagements extérieurs conduisent naturellement vers la rive, où un espace aménagé directement au bord du lac devient l'endroit idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement admirer la beauté des lieux.
Au-delà de la résidence actuelle, c'est véritablement l'emplacement qui fait de cette propriété une occasion exceptionnelle. Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une maison soigneusement entretenue ou envisager un projet de modernisation ou de transformation à plus long terme, le potentiel de ce site est remarquable.
Résidence principale, maison de villégiature ou investissement immobilier, cette adresse représente une opportunité unique de s'établir sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.

Le lac Brome séduit par son art de vivre : le charme du village de Knowlton, ses boutiques, cafés et restaurants, ses sentiers, ses activités nautiques, ses terrains de golf et ses attraits quatre saisons en font une destination prisée.
Idéalement située, la propriété se trouve à environ 15 minutes de Bromont, 25 minutes de Granby, 35 minutes de Sherbrooke et un peu plus d'une heure de Montréal, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Une adresse de choix où chaque journée commence avec une vue imprenable sur le lac et où les les possibilités sont aussi inspirantes que le paysage qui vous entoure.