Maison à étages
337 Rue Louis-Hébert, Granby J2G 4P0
475 000 $ CAD
MLS: 23976884
Courtier inscripteur
Description
CLÉ EN MAIN! Magnifique jumelé à étage très bien entretenu, situé dans un secteur recherché. Sise sur un terrain de 8 700 pi² avec beaucoup d'arbres matures, cette demeure offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e au sous-sol. une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, tous les 2 rénovées. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon et son foyer au gaz, la cuisine et une grande salle à manger dont la porte-patio donne sur la cour arrière. Le sous-sol aménagé offre espace et salle familiale ainsi qu'un accès direct au garage. À voir!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 739 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 24 pieds
8.60 x 7.19 mètres - Dimensions du terrain
- 76 x 115 pieds
23.16 x 35.05 mètres
Addenda
** Bienvenue au 337 Louis-Hébert, Granby **
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande entrée, idéal pour accueillir votre famille.
- Aire ouverte très lumineuse qui réunit le salon avec son magnifique foyer au gaz, la grande salle à manger donnant accès à la cour arrière, la cuisine qui elle offre beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
- Planchers en bambou et céramique.
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète rénovée.
- Planchers en bois franc.
LE SOUS-SOL
- Belle salle familiale pouvant être convertie en 4e chambre.
- Salle de lavage avec rangement.
- Accès direct au garage.
LE SITE
- Beau terrain intime avec des arbres matures.
- Situé près des services donnant un accès facile à l'autoroute 10.
AVANTAGES
- Plusieurs améliorations faites ce qui en fait un clé en main!
- Système central et un foyer au gaz pour un meilleur confort.
Cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et ce, sans tracas. Demandez votre visite sans tarder!
N.B. Le vendeur demande un délai de 24h pour une visite des lieux ainsi qu'un délai de 3 jours ouvrables pour répondre à toute offre d'achat.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.11x6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11x11.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.10x11.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.10x13.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.9x4.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.2x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21x10.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 7.9x5.5 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles, stores de la porte patio,stores de la salle de bain et des deux chambres, système de chauffage central avec thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, hotte, foyer au gaz, bac de recyclage, déchets et composte. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes et rideaux.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 152 500 $
- Bâtiment
- 222 500 $
- Total
- 375 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 617 $
- Taxes scolaires 2026
- 247 $
- Total
- 2 864 $
Photos de la propriété
337 Rue Louis-Hébert, Granby J2G 4P0 · MLS 23976884
