Triplex
29 31 Rue St-Louis, Granby J2G 7C1
$524,000 CAD
MLS: 27640818
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 2
- Rooms
- 4 Rooms
- Year built
- 1948
- Living area
- 1,700 sq ft (157.90 m²)
- Lot area
- 6,957 sq ft (646.34 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 7.45 x 10.62 meters
24 x 35 feet - Lot dimensions
- 15.25 x 42.40 meters
50 x 139 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
LOGEMENTS
Triplex détaché comprenant trois logements de 4½, chacun avec deux chambres et une salle de bain.
Le logement 29-2 a été réaménagé en 2020 : sa deuxième salle de bain a été convertie en salle de lavage pratique.
Une configuration simple, idéale pour un premier investissement ou pour habiter un logement tout en profitant des revenus des deux autres.
CONFORT
Chauffage électrique par plinthes. Thermopompes murales dans les logements 29-2 et 31 pour le confort en toute saison.
RÉNOVATIONS
Selon le vendeur : thermopompe murale du 31 (2011), thermopompe murale du 29-2 (2015), conversion d'une salle de bain en salle de lavage au 29-2 (2020) et balcon avant en bois refait (2024). Toiture d'environ 2008.
EXTÉRIEUR
Allée de stationnement pour quatre véhicules. Grand terrain.
SECTEUR Situé à deux minutes du centre-ville de Granby, à proximité du cégep, des écoles primaires et secondaires, des parcs, des restaurants et de l'épicerie. Un emplacement pratique au quotidien.
Un immeuble à revenus bien situé, à découvrir rapidement!
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- Aluminum
Wood
PVC - Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Wall-mounted heat pump
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Available services
- Balcony/terrace
Yard - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
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Biens et meubles des locataires
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $131,000
- Building
- $230,900
- Total
- $361,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,584
- School taxes 2026
- $238
- Total
- $3,822
Property photos
29 31 Rue St-Louis, Granby J2G 7C1 · MLS 27640818
