Maison à étages
283 Ch. Saxby S., Shefford J2M 1S3
1 150 000 $ CAD
MLS: 28685749
Courtier inscripteur
Description
VIVEZ AU RYTHME DES COUCHERS DE SOLEIL! Nichée à flanc de montagne sur un terrain boisé de 2,19 acres, cette propriété champêtre avec bigénération sur 2 niveaux offre espace, intimité et polyvalence. La maison principale propose 4 chambres, une aire ouverte chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine rénovée avec grand îlot et un rez-de-jardin avec entrée extérieure. Profitez d'un environnement intime, d'une cuisine extérieure, d'un spa, d'une terrasse couverte et de magnifiques couchers de soleil. Garage isolé avec espace bureau. Une propriété distinctive à découvrir !
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 ac
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrons le 283 Saxby Sud, Shefford
Découvrons cette propriété unique où nature, polyvalence et art de vivre se rencontrent !
La propriété :
Nichée à flanc de montagne sur le versant ouest, cette propriété de style champêtre bénéficie d'un environnement privilégié permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Rénovée et améliorée au fil des années, elle marie chaleureusement le bois, les poutres apparentes et des éléments plus actuels, tout en conservant son caractère authentique.
L'aire de vie principale à concept ouvert rassemble cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale. La cuisine rénovée avec son grand îlot devient naturellement le coeur de la maison, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et cachet à l'espace.
La maison principale offre 3 chambres à coucher et bénéficie d'une configuration en rez-de-jardin avec entrée extérieure au sous-sol, procurant luminosité et polyvalence aux espaces.
La bigénération :
Un véritable atout! Aménagée sur deux niveaux, la partie bigénérationnelle propose des espaces distincts et fonctionnels ainsi que son propre balcon. Une configuration intéressante pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie.
Le terrain :
Établie sur un magnifique terrain de 2,19 acres, la propriété profite d'une belle intimité grâce notamment au boisé situé à l'arrière. Le paysagement, les murs de pierres, la végétation mature et le vaste stationnement s'intègrent harmonieusement à l'environnement.
À l'extérieur, tout invite à profiter des belles saisons : cuisine extérieure, spa, terrasse couverte, balcons et différents espaces de détente, le tout dans un décor naturel remarquable.
Le garage :
Le garage a été divisé en deux sections : un espace bureau ainsi qu'une partie garage entièrement isolée et munie d'un foyer au propane, offrant une belle polyvalence pour le travail, les projets et le rangement.
Points distinctifs :
- Maison principale avec 4 chambres à coucher *
-Bigénération aménagée sur 2 niveaux
- Configuration en rez-de-jardin
- Entrée extérieure au sous-sol
- Terrain de 2,19 acres
- Versant ouest et magnifiques couchers de soleil
- Belle intimité grâce au boisé arrière
- Aire ouverte avec poêle à bois
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Garage isolé avec foyer au propane et espace bureau
- Cuisine extérieure, spa et terrasse couverte
- Balcon pour la bigénération
- Grand stationnement
*Les installations septiques sont conçues pour un total de 4 chambres à coucher, incluant la maison principale et la bigénération.
Suite inclusions : Arrosoir extérieur, bois de chauffage restant sous l'abri. ouvre-porte électrique de garage, télécommande (2), tablette en métal orange, tablettes fixes, aspirateur central et accessoire, aspirateur central du garage, abri pour poubelle.
**** Réponses aux offrent le 19 Août 2026.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Entrée extérieure
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Autre Poêle à bois
Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Simple largeur - Revêtements
- Acier
Bois
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique - Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
Poêle à bois - Particularités
- Autre très intime
Terrain boisé : feuillus
Intergénération - Proximité
- Autre Ville de Bromont, Granby, Cowansville
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x4.8 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.11x11.6 P | Bois |
| INTG | Rez-de-chaussée | Autre | 12.0x2.7 P | Bois |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.7x2.6 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Salle de bains | 12.3x6.4 P | Céramique |
| INTG | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 13.7x11.1 P | Tapis |
| INTG | Rez-de-jardin | Autre | 5.1x6.1 P | Tapis |
| INTG | Rez-de-jardin | Rangement | 4.5x2.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.10x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.5x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.10x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.8x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.7x18.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.8x14.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.9x14.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 7.1x7.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 17.10x11.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.6x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 8.8x8.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 9.1x6.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 10.10x9.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 6.2x7.3 P | Autre |
Inclusions
Lustre, luminaires, toiles solaires, pôles à rideaux, rideaux de la salle à manger et tringles, deux rangements penderie chambre principale, tous les supports des téléviseurs, haut-parleur mural (cuisine gaz, salle à manger, salon), poêle à bois, cuisinière, lave-vaisselle, rack à sécher le linge, meuble de la salle de lavage, tablettes attachées, crochets, bigénération : hotte - micro-onde, stores, toile solaire, toile solaire extérieure, lustres, poêle pour feu extérieur, spa, Suite addenda
Exclusions
Effets personnels, rideaux de la chambre sous-sol (chambre rose avant).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 311 300 $
- Bâtiment
- 475 700 $
- Total
- 787 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 5 681 $
- Taxes municipales 2026
- 3 439 $
- Taxes scolaires 2026
- 526 $
- Frais commun/Loyer de base
- 120 $
- Total
- 9 766 $
Photos de la propriété
283 Ch. Saxby S., Shefford J2M 1S3 · MLS 28685749
