Bâtisse commerciale/Bureau
27 37 Rue Évangéline, Granby J2G 6N4
1 719 900 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 15521450
Courtier inscripteur
Description
RARE SUR LE MARCHÉ. Bâtisse commercial ayant subit plusieurs rénovations au fil des années. 7100 pieds carrés de plancher, présentement séparé en 5 locaux avec entrée indépendante pour chaque commerce. (Nettoyeur, local dispo, coiffeuse, Desjardins, agence de voyage). Située au coeur du quartier commercial de Granby, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique dans un emplacement de choix. Le secteur le plus achalandé de Granby et directement en face des Galeries de Granby. Idéal pour investisseur, revenus avec frais communs 132 083,44$ informez vous !!!.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- 7 100 pc
- Superficie du terrain
- 14 979 pi²
(1 391,60 m²) - Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 30.46 x 24.44 mètres
100 x 80 pieds - Dimensions du terrain
- 36.58 x 38.10 mètres
120 x 125 pieds
Addenda
**** Immeuble dans un emplacement stratégique ***
- Excellente visibilité
- 5 locaux
- 5 entrées indépendantes, accès directe aux commerces
- Stationnement en façade
- Les locaux rénovés
- Chauffage air pulsé
- Climatisation Centrale
- Salle d'eau dans chaque local
- Frais communs rechargés aux locataires
- Nettoyeur, local dispo, coiffeuse, Desjardins, agence de voyage
- Revenus 2026/2027 avec frais communs 132 083,44$
* Bâtisse située au coeur du quartier commercial de Granby
* Visite des lieux sur offre acceptée seulement
* Possibilité d'acquérir avec le 39 Évangeline et le 43-49 Évangeline
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- Aluminium
- Revêtements
- Aluminium
Pierre - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Detail
Service
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 327 000 $
- Bâtiment
- 1 003 000 $
- Total
- 1 330 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 21 283 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 046 $
- Total
- 22 329 $
Photos de la propriété
27 37 Rue Évangéline, Granby J2G 6N4 · MLS 15521450
