Bâtisse commerciale/Bureau
265 Rue de Roxton, Acton Vale J0H 1A0
499 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 15296713
Courtier inscripteur
Description
Opportunité commerciale stratégique à fort potentiel! À Acton Vale idéalement situé à l'intersection très achalandée des routes 139 et 116, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage constant, parfait pour maximiser la visibilité de votre entreprise. Anciennement exploité comme garage, l'immeuble offre une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 portes de garage, dont 2 déjà en place avec une hauteur de 12 pieds. Vous y trouverez également 2 lifts hydrauliques ainsi qu'un compresseur, des atouts importants pour plusieurs types d'activités commerciales.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 1
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1965
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 21 486 pi²
(1 996,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 18.48 x 11.20 mètres
61 x 37 pieds - Dimensions du terrain
- 61.84 x 0.00 mètres
203 x 0 pieds
Addenda
Localisé à proximité du parc industriel d'Acton Vale et à coté du Maxi, ce site profite d'un environnement économique dynamique et en plein croissance.
De plus un projet de développement de 126 appartements locatifs est prévu dès ce printemps, directement en face de la propriété, ce qui augmentera considérablement achalandage et le potentiel commercial du secteur.
Disponible immédiatement pour l'acheteur, cet emplacement représente une occasion unique pour entrepreneurs, investisseurs ou entreprises en expansion.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Revêtements
- Béton
Stuc
Vinyle
Détails du terrain
- Allée
- Autre extérieur sans prise
- Zonage
- Commercial
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Mazout
- Équipement disponible
- Enseigne
Système d'alarme - Particularités
- Autre artères principales et secondaires
Coin de rue - Proximité
- Autre Centre commercial Maxi
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Service
Inclusions
Équipement sur place dont 2 élévateurs de voiture et 1 compresseur
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 153 900 $
- Bâtiment
- 94 700 $
- Total
- 248 600 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 2 500 $
- Entretien/réparation
- 650 $
- Taxes municipales 2026
- 3 299 $
- Taxes scolaires 2025
- 136 $
- Total
- 6 585 $
Photos de la propriété
265 Rue de Roxton, Acton Vale J0H 1A0 · MLS 15296713
