Bâtisse commerciale/Bureau
259 Rue Notre-Dame, Roxton Falls J0H 1E0
299 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 19570573
Courtier inscripteur
Description
Grande bâtisse de 28 X 46 entièrement de béton (fondation , murs, toit). À l'origine construit pour une banque donc les 2 voutes sont encore intactes et fonctionnelles. Entrée de côté menant directement à l'escalier pour le sous-sol qui peut servir d'entreposage. On y trouve également 2 salles d'eau au sous-sol. Petit garage ajouté de 12'7" x 12'5" sur slab de béton. Rue achalandée. Visibilité assurée! Amenez votre projet.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1966
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 946 pi² (738,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 60 pieds
8.53 x 18.29 mètres - Dimensions du terrain
- 13.11 x 52.63 mètres
43 x 173 pieds
Addenda
- Thermopompe murale
- Ajout de panneau électrique de 100 ampères , il y a environ 5 ans
- Système de chauffage à eau chaude , cependant, en 2023, la fournaise à l'huile à été remplacé par un système électrique. (Le réservoir à l'huile ne sert plus)
- Puits artésien recreusé il y a environ 6 ans
* Le VENDEUR déclare que l'immeuble est sujet aux servitudes et autres droits suivants :
- Droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété vendue aux fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux Conditions de services d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie.
- Une servitude pour passage de tuyaux d'égout souterrains en faveur de l'immeuble présentement vendu contre les lots 381, 384, 385, 382, 383 et 388, du cadastre du Village de Roxton Falls, créée aux termes d'un acte de servitude sous le numéro 172 338
- Il est à noter qu'une servitude de droit de passage mitoyen avait été créée sous numéro 171 355. Il a été stipulé dans ledit contrat que cette servitude prendrait fin dès que l'une ou l'autre desdites parties vendra son dit terrain affecté à ladite servitude. Rolland NORMANDIN ayant vendu son terrain aux termes de l'acte publié sous le numéro 282 384, ladite servitude a pris fin.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
thermopompe
Exclusions
système caméra , système d'alarme, conteneur extérieur
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 29 100 $
- Bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 193 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 709 $
- Taxes scolaires 2025
- 117 $
- Total
- 1 826 $
Photos de la propriété
259 Rue Notre-Dame, Roxton Falls J0H 1E0 · MLS 19570573
