Terrain
258 Rue St-Vallier, Granby J2G 7X6
195 000 $ CAD
MLS: 14248219
Courtier inscripteur
Description
258, rue Saint-Vallier, Granby -Terrain à bâtir, rare et prêt pour votre projet Et si vous bâtissiez enfin la maison qui vous ressemble, à votre goût et avec l'entrepreneur de votre choix? Situé dans un secteur résidentiel établi et tranquille de Granby, à deux pas des services, ce terrain de 5 648 pi² vous offre une occasion peu commune de concrétiser votre projet. Tout est déjà en place : aqueduc et égout municipaux, cour asphaltée (21 pi × 28 pi), cabanon (10 pi × 8 pi) inclus et de magnifiques arbres matures. Gardez vos proches près de vous : un projet bi-génération (logement secondaire) est envisageable dans ce secteur, aux condition
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 648 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 57 x 0 pieds
17.25 x 0.00 mètres
Addenda
POTENTIEL BI-GÉNÉRATION (LOGEMENT SECONDAIRE) -- La zone HI04R permet un logement secondaire aux conditions de l'article 44 du règlement de zonage de Granby : communication intérieure entre les deux logements, entrée non située en façade principale, superficie limitée (max. ~56 m² / 50 %), une case de stationnement additionnelle et aucune adresse civique distincte. La faisabilité d'un projet précis se confirme auprès de la Ville de Granby (demande de permis).
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 118 000 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 118 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 963 $
- Taxes scolaires
- 0 $
- Total
- 963 $
Photos de la propriété
258 Rue St-Vallier, Granby J2G 7X6 · MLS 14248219
