Maison à étages
24 Rue de Mistassini, Granby J2H 2L4
549 900 $ CAD
MLS: 16157152
Courtier inscripteur
Description
Située dans un secteur établi de Granby, cette charmante propriété offre de vastes pièces, une abondante fenestration, 2 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage avec accès direct au sous-sol. Vous serez charmés par son superbe terrain verdoyant, sa cour intime bordée d'arbres et sa terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des écoles et à quelques minutes des services et du centre-ville de Granby, c'est une propriété idéale pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible, avec de l'espace pour grandir. Venez la découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1989
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 34 444 pi²
(3 200,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.56 x 7.32 mètres
51 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 50.00 x 64.00 mètres
164 x 210 pieds
Addenda
Bienvenue au 24, rue de Mistassini -- de l'espace pour grandir, un environnement pour en profiter.
Voici une propriété qui se distingue d'abord par ce qu'elle offre au quotidien : de grandes pièces, une abondante fenestration et surtout, un magnifique terrain où l'espace et la verdure prennent toute leur place.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie généreuses et conviviales. Le salon profite de grandes fenêtres donnant sur la propriété, tandis que la salle à manger et la cuisine forment un espace pratique pour la vie de tous les jours. La cuisine offre beaucoup de rangement et de surface de travail, en plus d'un accès vers la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains. Une configuration simple et fonctionnelle qui convient particulièrement bien à une jeune famille.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou simplement un endroit supplémentaire où toute la famille peut se retrouver.
Un élément particulièrement pratique : le garage communique directement avec le sous-sol et comprend également un espace atelier, idéal pour bricoler, travailler ou maximiser le rangement.
Mais c'est à l'extérieur que la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le vaste terrain bordé d'arbres procure espace et intimité, avec suffisamment de place pour jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter de la cour. La terrasse couverte permet quant à elle de prolonger les moments à l'extérieur, même lorsque la météo est moins clémente.
Le tout est situé dans un secteur résidentiel établi de Granby, à proximité des écoles et à quelques minutes des commerces, services et du centre-ville.
Une maison pensée pour la vraie vie : de l'espace à l'intérieur, un terrain où les enfants peuvent grandir et un emplacement qui garde le quotidien à portée de main.
Le 24, rue de Mistassini mérite d'être découvert en personne.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x5.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x16.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.7x15.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.4x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.0x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.1x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.1x20.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.4x17.0 P | Béton |
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, Congélateur du garage, réfrigérateur du garage, les divans du sous-sol
Exclusions
Monte-escalier Acorn, Aides au contrôle de l'environnement pour personne malentendante (téléphone et avertisseur de fumée)
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 172 800 $
- Bâtiment
- 343 200 $
- Total
- 516 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 205 $
- Taxes scolaires 2026
- 337 $
- Total
- 3 542 $
Photos de la propriété
24 Rue de Mistassini, Granby J2H 2L4 · MLS 16157152
