Maison de plain-pied
2036 Av. du Lac O., Roxton Pond J0E 1Z0
299 900 $ CAD
MLS: 20578518
Courtier inscripteur
Description
Vous rêvez d'un endroit paisible où profiter pleinement de la nature et d'une magnifique vue sur le lac ? Cette propriété vous charmera par son environnement tranquille, sans voisin à l'avant, et sa vue sur le lac Roxton Pond. Son aire de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer invite à la détente. La cuisine rénovée avec plancher chauffant ajoute confort et modernité. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. À proximité du lac, des parcs et de plusieurs activités de plein air ! Un véritable havre de paix pour profiter des petits plaisirs de la vie, été comme hiver. Accès au lac, piscine chauffée et plus !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1997
- Superficie habitable
- 1 150 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 34 x 34 pieds
10.36 x 10.36 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Vous rêvez d'un endroit paisible où profiter pleinement de la nature et d'une magnifique vue sur le lac ? Cette propriété vous charmera par son environnement tranquille, sans voisin à l'avant, et sa vue sur le lac Roxton Pond. Son aire de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer invite à la détente. La cuisine rénovée avec plancher chauffant ajoute confort et modernité. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. À proximité du lac, des parcs et de plusieurs activités de plein air ! Un véritable havre de paix pour profiter des petits plaisirs de la vie, été comme hiver. Accès au lac Roxton ainsi qu'à la piscine chauffée et aux installations du camping !
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* Toiture remplacée en 2015
* Drains français réalisés en 2016
* Cuisine rénovée en 2023
* Robinetterie de la cuisine et de la salle de bains remplacée en 2026.
* Planchers de toutes les pièces, à l'exception de la céramique, remplacés. Facture disponible.
* Ajout d'une terrasse en composite à l'avant de la propriété.
* Chauffe-eau remplacé en 2026
* Propriété entièrement repeinte
* Salle de bain rénovée
* Maison construite sur dalle de béton
* Cuisine offrant beaucoup de rangement
NB. La propriété est située sur un terrain loué au coût de 250 $ par mois, appartenant à la Fondation Roger Talbot. Le terrain ne peut être vendu séparément. Puisque la propriété est construite sur une dalle de béton, celle-ci ne peut être déplacée. L'acheteur devra prendre connaissance des conditions applicables à la location du terrain et en assumer les obligations.
*Les mesures sont approximatives et fournies sous toutes réserves.*
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Piscine
- Autre Piscine chauffée camping
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Appareils en location
- Autre Terrain loué
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain loué
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.9x4.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x14.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.5x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x15.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.2x9.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.7x7.4 P | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle Bosch, Cuisinière Samsung, Réfrigérateur Samsung, Laveuse-sécheuse LG, Luminaires, Stores, Fixtures et rideaux, Gazebo et sa toile, Balançoire 4 places Véranda, Table extérieur et ses 4 chaises, Barbecue Napoléon, Tondeuse roues motrices, Escabeau 10pi, Aspirateur central et ses accessoires, Abri tempo pour l'hiver 11 x 16 Taillefer.
Exclusions
Balancelle 3 places, 2 chaises berçantes extérieures, Effets personnels, Meubles, Décoration.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 $
- Bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 209 001 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 620 $
- Taxes scolaires 2026
- 124 $
- Frais commun/Loyer de base
- 3 000 $
- Total
- 4 744 $
Photos de la propriété
2036 Av. du Lac O., Roxton Pond J0E 1Z0 · MLS 20578518
