Bungalow
2036 Av. du Lac O., Roxton Pond J0E 1Z0
$299,900 CAD
MLS: 20578518
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1997
- Living area
- 1,150 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 34 x 34 feet
10.36 x 10.36 meters - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vous rêvez d'un endroit paisible où profiter pleinement de la nature et d'une magnifique vue sur le lac ? Cette propriété vous charmera par son environnement tranquille, sans voisin à l'avant, et sa vue sur le lac Roxton Pond. Son aire de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer invite à la détente. La cuisine rénovée avec plancher chauffant ajoute confort et modernité. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. À proximité du lac, des parcs et de plusieurs activités de plein air ! Un véritable havre de paix pour profiter des petits plaisirs de la vie, été comme hiver. Accès au lac Roxton ainsi qu'à la piscine chauffée et aux installations du camping !
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
* Toiture remplacée en 2015
* Drains français réalisés en 2016
* Cuisine rénovée en 2023
* Robinetterie de la cuisine et de la salle de bains remplacée en 2026.
* Planchers de toutes les pièces, à l'exception de la céramique, remplacés. Facture disponible.
* Ajout d'une terrasse en composite à l'avant de la propriété.
* Chauffe-eau remplacé en 2026
* Propriété entièrement repeinte
* Salle de bain rénovée
* Maison construite sur dalle de béton
* Cuisine offrant beaucoup de rangement
NB. La propriété est située sur un terrain loué au coût de 250 $ par mois, appartenant à la Fondation Roger Talbot. Le terrain ne peut être vendu séparément. Puisque la propriété est construite sur une dalle de béton, celle-ci ne peut être déplacée. L'acheteur devra prendre connaissance des conditions applicables à la location du terrain et en assumer les obligations.
*Les mesures sont approximatives et fournies sous toutes réserves.*
Building details
- Basement
- No basement
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Pool
- Other
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
With water meter - Rental appliances
- Other
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access Lake
Rented land
Navigable - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school - Available services
- Fire detector
- Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.9x4.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.9x14.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 7.5x10.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.2x15.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.2x9.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.7x7.4 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle Bosch, Cuisinière Samsung, Réfrigérateur Samsung, Laveuse-sécheuse LG, Luminaires, Stores, Fixtures et rideaux, Gazebo et sa toile, Balançoire 4 places Véranda, Table extérieur et ses 4 chaises, Barbecue Napoléon, Tondeuse roues motrices, Escabeau 10pi, Aspirateur central et ses accessoires, Abri tempo pour l'hiver 11 x 16 Taillefer.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Balancelle 3 places, 2 chaises berçantes extérieures, Effets personnels, Meubles, Décoration.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $1
- Building
- $209,000
- Total
- $209,001
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,620
- School taxes 2026
- $124
- Common expenses/Rental
- $3,000
- Total
- $4,744
Property photos
2036 Av. du Lac O., Roxton Pond J0E 1Z0 · MLS 20578518
