Maison à étages
19 Tsse des Boisés, Lac-Brome J0E 1S0
665 000 $ CAD
MLS: 20145287
Courtier inscripteur
Description
Ce grand jumelé dans le développement Inverness propose trois niveaux complets baignés de lumière naturelle -- des espaces généreux qui s'imposent dès le premier regard. Trois chambres, un grand terrain, et la piscine collective avec les terrains de tennis à deux pas. Une combinaison rare d'intimité et d'équipements partagés dans le marché récréatif de Lac-Brome. Quatre saisons, à portée de main.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 1 641 pi² (152,42 m²)
- Superficie du terrain
- 12 123 pi²
(1 126,30 m²) - Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.37 x 9.24 mètres
24 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 60.06 x 24.92 mètres
197 x 82 pieds
Addenda
Jumelée bien proportionnée sur un terrain généreux de 1 126 m² dans le développement Inverness, le #19 Terrasse des Boisés offre trois niveaux complets habitables finis avec soin et cohérence. Les planchers en bois de cerisier traversent les niveaux principal et supérieur, ponctués d'un foyer au gaz dans le salon et d'une cuisine en couloir lumineuse avec fenêtre de jardin. La salle à manger s'articule naturellement entre la cuisine et l'escalier -- un agencement qui fonctionne aussi bien pour les week-ends que pour une occupation à l'année. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées. Le niveau inférieur réserve une vraie surprise : une salle familiale en rez-de-jardin avec portes françaises, luminaires encastrés et plancher en chêne pâle ouvrant directement sur le terrain arrière. Le lot est profond et intimiste, avec allée de pierres, terrasse surélevée, remise et bacs de jardin. La piscine commune et le terrain de tennis sont visibles depuis la propriété -- assez proches pour être pratiques, assez discrets pour rester un choix. Inverness est un développement rare : cohérent sur le plan architectural, bien entretenu, et idéalement situé pour profiter de Lac-Brome en toutes saisons.
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Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Entrée indépendante - Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.7x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x14.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.10x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x6.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.9x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.10x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 13.7x22.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 6.9x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 6.6x2.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 3.3x3.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 4.8x10.9 P | Plancher flottant |
Inclusions
cuisine/salle à manger: lave-vaisselle, store et pôle à rideaux, luminaire. Salon/salle d'eau: stores et pôles à rideaux. chambres: stores horizontaux, luminaire. Rez-de-jardin: store, étagères, réfrigérateur, déshumidificateur. Escaliers/palier à l'étage: luminaires de plafond. Extérieur: tondeuse, pelles et outils de jardinage, mobilier de jardin
Exclusions
Rideaux et pôles des chambres à coucher, unités de bibliothèques (2) au rez-de-jardin, appareils ménagers: cuisinière et réfrigérateur en inox de la cuisine, laveuse et sécheuse, borne de recharge FLO pour automobile électrique (négociable)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 162 600 $
- Bâtiment
- 366 200 $
- Total
- 528 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 600 $
- Taxes municipales 2026
- 3 138 $
- Taxes scolaires 2025
- 325 $
- Frais commun/Loyer de base
- 1 380 $
- Total
- 7 443 $
Photos de la propriété
19 Tsse des Boisés, Lac-Brome J0E 1S0 · MLS 20145287
