Maison à étages
175 Rue Sherbrooke, Granby J2G 2G5
499 900 $ CAD
MLS: 12174318
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique propriété en brique située dans le secteur recherché du haut de la ville, à quelques pas du parc Victoria. Implantée sur un superbe terrain aménagé, elle offre un environnement paisible à proximité des écoles, des services et des espaces verts. Son intérieur impeccable propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière. La cuisine, dotée de magnifiques armoires en bois, allie fonctionnalité et charme. Une cour intime et soigneusement entretenue complète cette propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1947
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 480 pi² (694,89 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.11 x 12.11 mètres
23 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Découvrez cette élégante propriété en brique, située dans l'un des secteurs les plus convoités du haut de la ville, à distance de marche du parc Victoria. Érigée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, elle propose un environnement paisible où confort et qualité de vie se rencontrent. Son intérieur impeccable témoigne d'un entretien irréprochable au fil des ans. Vous y trouverez trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine, agrémentée de chaleureuses armoires en bois, séduira autant par son cachet intemporel que par sa fonctionnalité. La cour intime et parfaitement entretenue est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des écoles, des services, des pistes cyclables et de tous les attraits du secteur, cette propriété clé en main représente une occasion rare. Une adresse où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Pierre
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.5x3.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 21.1x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 21.1x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.4x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.8x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.1x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.10x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.9x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 21.3x18.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.1x12.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.8x6.6 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle Jennair, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur de vin, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 116 500 $
- Bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 354 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 610 $
- Taxes municipales 2026
- 2 500 $
- Taxes scolaires 2026
- 225 $
- Total
- 5 335 $
Photos de la propriété
175 Rue Sherbrooke, Granby J2G 2G5 · MLS 12174318
