Bâtisse industrielle
175 Boul. Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0
2 150 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 26762438
Courtier inscripteur
Description
Opportunité d'affaires exceptionnelle dans une ville en pleine expansion économique. Ce bâtiment industriel de type Honco, d'une superficie de 15 000 pi², est parfaitement configuré pour une usine de fabrication ou un centre de distribution. Un espace de 6270 Pc est dispoAtouts majeurs. Hauteur libre de 19 pieds permettant une grande capacité de stockage ou l'installation d'équipements imposants. Sécurité accrue : Bâtiment entièrement protégé par un système de gicleurs. Design fonctionnel : Bureaux aménagés en mezzanine au-dessus de l'aire de repos (cuisine) et des sanitaires, maximisant ainsi l'espace de production au sol.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 1
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 52 880 pi²
(4 912,70 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 54.86 x 89.55 mètres
180 x 294 pieds
Addenda
Emplacement de choix : Positionnement stratégique offrant une logistique simplifiée et une visibilité accrue au sein d'un secteur en pleine croissance.
Que ce soit pour un projet industriel d'envergure ou pour une expansion manufacturière, cette structure offre polyvalence et robustesse.
**Visite avec une promesse d'achat acceptée uniquement.**
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Acier
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Industriel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Genre de commerce
- Autres Fabrication
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Fabrication
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement du bâtiment.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 120 400 $
- Bâtiment
- 1 032 000 $
- Total
- 1 152 400 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 19 000 $
- Taxes municipales 2026
- 28 000 $
- Taxes scolaires 2026
- 803 $
- Total
- 47 803 $
Photos de la propriété
175 Boul. Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon G0S 2W0 · MLS 26762438
