Maison à étages
169 Rue du Montagnac, Orford J1X 7G6
699 000 $ CAD
MLS: 22241827
Courtier inscripteur
Description
Dans le recherché secteur du Montagnac à Orford, cette propriété vous invite à vivre au rythme de la nature. Entourée d'arbres matures et profitant d'une belle luminosité naturelle, elle offre intimité, tranquillité et un décor enchanteur au fil des saisons. Complète et polyvalente, elle propose 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Planchers de bois, thermopompe à 3 têtes et sous-sol entièrement refait par des professionnels en 2023 comptent parmi ses nombreuses améliorations. À seulement 5 minutes du mont Orford, voici une adresse idéale pour savourer pleinement le plein air et la beauté de l'Estrie.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 17 501 pi²
(1 625,90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.02 x 9.27 mètres
43 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 34.59 x 56.91 mètres
113 x 187 pieds
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
- Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.7x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.9x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.3x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.0x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.8x16.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.7x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.8x8.5 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, divan/lit, 2 tabourets, stores électriques de la cuisine, de la salle à manger, du salon et de la chambre principale, accessoires de piscine, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 176 900 $
- Bâtiment
- 337 300 $
- Total
- 514 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 839 $
- Taxes scolaires 2026
- 336 $
- Total
- 3 175 $
Photos de la propriété
169 Rue du Montagnac, Orford J1X 7G6 · MLS 22241827
