Maison à étages
16 Rue Dufferin, Waterloo J0E 2N0
549 000 $ CAD
MLS: 17454519
Courtier inscripteur
Description
ENTRETENUE AVEC SOIN. Nichée au coeur de Waterloo, cette maison centenaire, entretenue avec soin au fil des années, offre un bel équilibre entre cachet d'époque et polyvalence moderne. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un lieu rassembleur, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Avec ses 4 chambres et son garage attaché, la propriété répond aux besoins d'une famille, tout en se démarquant par une configuration intéressante. (Voir suite en Addenda)
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1880
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 17 977 pi²
(1 670,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 21.83 x 7.51 mètres
72 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 44.51 x 37.19 mètres
146 x 122 pieds
Addenda
ENTRETENUE AVEC SOIN
Nichée au coeur de Waterloo, cette maison centenaire, entretenue avec soin au fil des années, offre un bel équilibre entre cachet d'époque et polyvalence moderne. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un lieu rassembleur, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.
Avec ses 4 chambres et son garage attaché, la propriété répond aux besoins d'une famille, tout en se démarquant par une configuration intéressante. Une partie distincte à l'arrière de la maison, qui offre une belle opportunité d'aménager un espace pour un proche, tout en conservant un accès sur les aires communes.
À l'extérieur, le grand terrain invite à profiter des saisons, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir.
Une propriété qui s'adapte à différents projets et évolue naturellement avec le mode de vie de ses occupants.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Fondation
- Pierre
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 17
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 17.4x4.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.3x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17x9.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 13.6x5.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.2x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bibliothèque | 16.11x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 13.4x10.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.2x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.3x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.7x3.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x8.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.2x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 25.8x19.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 14x11.6 P | Béton |
Inclusions
Stores, Poles, Lave-vaisselle, Buffet dans la salle à manger, Tablettes du salon, Tablette blanche de la chambre des maîtres, Tablette de la salle de bain, Accessoires du foyer, Bois de chauffage restant, Retailles de bois des anciennes rénovations.
Exclusions
Rideaux, Luminaire de salle à manger, Luminaire au dessus de l'évier de cuisine, Caisse de pomme de la salle à manger, Support à serviettes de la salle de bain, Module de jeu extérieur pour enfants, Petites étagères à épices dans la cuisine.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 115 700 $
- Bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 498 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 942 $
- Taxes municipales 2026
- 3 813 $
- Taxes scolaires 2026
- 322 $
- Total
- 9 077 $
Photos de la propriété
16 Rue Dufferin, Waterloo J0E 2N0 · MLS 17454519
