Hobby Farm
152Z Ch. Viens, Saint-Alphonse-de-Granby J0E 2A0
$749,900 CAD
MLS: 11868983
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 15 Rooms
- Year built
- 1900
- Living area
- NA
- Lot area
- 158,085 pc
- Building dimensions
- 9.34 x 17.84 meters
31 x 59 feet - Lot dimensions
- 122 x 122 feet
37.16 x 37.16 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Quelques faits saillants :
- La propriété et ses améliorations :
Propriété centenaire ayant fait l'objet de rénovations majeures par les propriétaires actuels depuis leur acquisition.
Murs intérieurs, isolation et tous les revêtements de plancher refaits.
Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz, dosseret de céramique et armoires de chêne et de mélamine.
Salles de bains rénovées.
Escalier et marches refaits.
Ajout de la pièce située au-dessus de la cuisine.
Revêtement extérieur refait.
Fondation en béton coulé refaite en majeure partie.
Drain de fondation ajouté.
Sous-sol entièrement refait, incluant ses divisions.
Garage rénové, agrandi et relié à la maison.
Fenêtres, portes et porte-patio remplacées, à l'exception des fenêtres de la cuisine.
Toiture refaite en 2011.
Panneau électrique remplacé vers 2011.
Chauffe-eau 2019.
Quatre thermopompes murales installées en 2024.
Poêle à bois.
Chambre froide au sous-sol.
Grande galerie arrière permettant de profiter pleinement de la vue et du terrain.
- La grange et le potentiel équestre :
Grande grange soigneusement rénovée et entretenue.
Dalle de béton de la grange recoulée en 2006.
Très grand fenil à l'étage, idéal pour entreposer le foin ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
Configuration permettant de réaménager facilement des box pour chevaux.
Espace aménagé avec drain, particulièrement pratique pour le nettoyage et les soins des chevaux.
Espace de rangement à même la grange.
Pièce aménagée comprenant une toilette, un lavabo et une installation pour laveuse.
Les propriétaires actuels ont notamment gardé des chevaux et plusieurs autres animaux sur la propriété.
- Terrain et vie à la campagne :
Impressionnant terrain de plus de 158 000 pi².
Terrain déjà clôturé en grande partie pour faciliter la garde et l'élevage d'animaux.
Poulailler déjà aménagé; les propriétaires actuels y gardent des poules.
Nombreux arbres matures procurant une belle intimité.
Superbe vue dégagée sur les champs environnants.
Intimité accentuée en saison lorsque le maïs des champs voisins arrive à maturité.
Arbres fruitiers et différentes plantations sur la propriété.
Immense cour offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Aucun voisin à l'arrière.
- Zonage et informations supplémentaires :
Propriété située en zone agricole permettant certains usages liés à l'élevage d'animaux.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage, le type et le nombre d'animaux envisagés sont permis selon son projet.
Les vendeurs sont ouverts à discuter des dates d'occupation et de signature de l'acte de vente.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
- Cupboard
- Wood
Melamine - Heating system
- Air circulation
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Radiant - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Detached - Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
Hung
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Garage
- Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Features
- Water supply
- Artesian well
- Building
- Barn
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Highway
Bicycle path - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 17.2x7.8 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 4.5x7.8 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.0x12.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.2x5.7 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 16.0x7.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.5x12.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.5x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 21.0x12.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 21.0x9.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Washroom | 4.2x5.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 18.7x12.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 9.9x5.0 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 10.5x16.5 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 6.4x7.2 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 20.6x3.8 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Balayeuse centrale, thermopompes et accessoires, bacs de poubelles, récupération et composte et laveuse dans la grange.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $120,000
- Building
- $392,900
- Total
- $512,900
Taxes and expenses
- Energy cost
- $2,470
- Municipal Taxes 2026
- $4,417
- School taxes 2026
- $249
- Total
- $7,136
Property photos
152Z Ch. Viens, Saint-Alphonse-de-Granby J0E 2A0 · MLS 11868983
