Revenue property
152 156 Rue Robitaille, Granby J2H 0R9
$10,500,000 CAD
MLS: 19458728
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Floors
- 3
- Rooms
- Room
- Year built
- 2023
- Living area
- 13,509 sq ft
(1,255.00 m²) - Lot area
- 4,640 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 14.93 x 28.02 meters
49 x 92 feet - Lot dimensions
- 76 x 183 feet
23.24 x 55.74 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
À VENDRE -- 3 IMMEUBLES DE 12 LOGEMENTS (36 UNITÉS)
- Secteur recherché | Construction 2023 | Prix demandé : 10 500 000$
- Description générale :
Découvrez ce complexe immobilier moderne composé de trois immeubles de 12 logements chacun, totalisant 36 unités résidentielles (6 x 4 1/2 et 28 x 5 1/2). Situé dans un quartier très recherché, à quelques pas des écoles primaires et secondaires, ce projet clé en main est idéal pour investisseurs institutionnels ou privés.
Caractéristiques principales :
* la vente sera une vente d'action avec une nouvelle compagnie à être créée.
* de cette façon, il n'y aura pas de taxe de bienvenue donc une économie d'environ 300 000 $
* si l'acheteur se qualifie, il n'y aura pas de prime SCHL donc une économie d'environ 400 000 $
*Année de construction : 2023 (immeubles neufs)
*Nombre total d'unités : 36 (3 x 12)
*Stationnements : 54 espaces extérieurs
*Remises : extérieures incluses pour rangement
*Type de logements : 4 ½ spacieux
*Revêtement extérieur moderne, insonorisation supérieure
*Chauffage : électrique (non inclus dans les loyers)
*L'acheteur devra assumé l'hypothèque.
*Visite sur offre d'achat accepté.
Building details
- Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Stone
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Ventilation system
Wall-mounted heat pump - Proximity
- Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Available services
- Outdoor storage space
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $997,600
- Building
- $7,371,400
- Total
- $8,369,000
Taxes and expenses
- Insurance
- $17,446
- Other
- $2,890
- Energy cost
- $8,238
- Maintenance / Repairment
- $5,000
- Snow removal / Lawn mowing
- $4,500
- Municipal Taxes 2026
- $64,767
- School taxes 2027
- $5,761
- Total
- $108,602
Property photos
152 156 Rue Robitaille, Granby J2H 0R9 · MLS 19458728
