Duplex
15 17 Rue Gill, Granby J2G 5C5
439 500 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 21913121
Courtier inscripteur
Sommaire
- Salles de bain
- 0 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1944
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Granby.
Investisseurs, entrepreneurs et promoteurs immobiliers, voici une occasion à saisir!
Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble à revenus offre un excellant potentiel de valorisation et de développement.
La propriété se prête à différents projets: rénovation de l'immeuble existant, aménagement de bureaux professionnels, exploitation d'n espace commercial ou réalisation d'un nouveau projet immobilier à revenus.
Grâce à son terrain et à sa localisation privilégiée, elle constitue une occasion intéressante pour concrétiser une stratégie d'investissement adaptée à vos objectif.
Une propriété polyvalente à fort potentiel, idéal pour les investisseurs visionnaires!
Les possibilités de transformation, de construction et d'utilisation doivent être vérifiées auprès des autorités municipales et demeurent assujetties aux autorisations requises. Stationnement limité.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Stuc - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Proximité
- Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 30.2x21.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11x9.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 9.7x22.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 8.8x10.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.4x6.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 23.2x18.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 5x6 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 11.2x16.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 8.5x8.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.7x7.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 22.5x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 8.5x13.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Équipements sous-sol, reste de l'équipement de restaurant.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 113 900 $
- Bâtiment
- 402 100 $
- Total
- 516 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 9 271 $
- Taxes scolaires 2026
- 349 $
- Total
- 9 620 $
Photos de la propriété
15 17 Rue Gill, Granby J2G 5C5 · MLS 21913121
