Duplex
15 17 Rue Gill, Granby J2G 5C5
$439,500 CAD +GST/QST
MLS: 21913121
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- 0 Bathroom
- Powder rooms
- 2
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1944
- Living area
- NA
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Granby.
Investisseurs, entrepreneurs et promoteurs immobiliers, voici une occasion à saisir!
Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble à revenus offre un excellant potentiel de valorisation et de développement.
La propriété se prête à différents projets: rénovation de l'immeuble existant, aménagement de bureaux professionnels, exploitation d'n espace commercial ou réalisation d'un nouveau projet immobilier à revenus.
Grâce à son terrain et à sa localisation privilégiée, elle constitue une occasion intéressante pour concrétiser une stratégie d'investissement adaptée à vos objectif.
Une propriété polyvalente à fort potentiel, idéal pour les investisseurs visionnaires!
Les possibilités de transformation, de construction et d'utilisation doivent être vérifiées auprès des autorités municipales et demeurent assujetties aux autorisations requises. Stationnement limité.
Building details
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
Stucco - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt and gravel
Lot details
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Natural gas - Equipment available
- Wall-mounted air conditioning
- Distinctive features
- Environmental study phase 1
- Proximity
- Cegep
Hospital
Park - green area
Bicycle path
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 30.2x21.7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 11x9.6 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Other | 9.7x22.1 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Home office | 8.8x10.10 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Washroom | 6.4x6.7 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Dining room | 23.2x18.5 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Washroom | 5x6 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 11.2x16.7 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Dining room | 8.5x8.9 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Kitchen | 10.7x7.8 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 22.5x10.4 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 8.5x13.5 P | Floating floor |
Inclusions
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Équipements sous-sol, reste de l'équipement de restaurant.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $113,900
- Building
- $402,100
- Total
- $516,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $9,271
- School taxes 2026
- $349
- Total
- $9,620
Property photos
15 17 Rue Gill, Granby J2G 5C5 · MLS 21913121
