Triplex
135 Rue St-Urbain, Granby J2G 8L2
849 000 $ CAD
MLS: 20938801
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce magnifique triplex entièrement en brique, offrant combinaison exceptionnelle d'espace, de polyvalence et de commodités. Parfait pour une propriétaire occupant, il comprend un appartement principal à aire généreuse réparti sur 3 niveaux, comptant 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau ainsi qu'une multitude de rénovations récentes assurant confort et tranquillité d'esprit. L'appartement principal bénéficie également d'une entrée distincte et d'un bureau à l'accueil, pouvant servir à un service professionnel (à valider avec la ville). De plus l'immeuble comprend 2 logements 4 1/2 parfais pour générer des revenus supplémentaire!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 2
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 390 pi² (872,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 78 x 28 pieds
23.77 x 8.53 mètres - Dimensions du terrain
- 160.00 x 58.00 mètres
525 x 190 pieds
Addenda
Rénovations au fils des ans:
entrée électrique 2004
armoires de cuisine du 135 2006
céramique du 135 2006
plancher en bois teck du 135 2006
toiture garage 2010
toiture triplex 2013
ajout d'une thermopompe mural au 135 2019
toutes les fenêtre du Triplex avant en pvc 2020
changement des marche de balcon arrière et muret du balcon du 135 2024
ajout clôture arrière du bâtiment 2025
logement 663 : plancher flottant vinyle 2024, rénovation de la cuisine 2023, rénovation sdb 2024
Ce triplex est non commercial mais certain usage sont permis entreprise de service, L'acheteur devra vérifier personnellement si l'usage qu'il compte en faire est permis au près de la municipalité.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Bois
Mélamine - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale - Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x6.8 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13.1x13.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 10.4x16.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.2x2.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 9.2x15.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 10.7x14.8 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 16x14 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.7x16.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle d'eau | 6.9x4.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | 3ième étage | Chambre à coucher | 10x10 P | Bois |
| LOGEMENT | 3ième étage | Salle de bains | 10.3x4.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 3ième étage | Chambre à coucher | 12x10.3 P | Bois |
| LOGEMENT | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.3x7.8 P | Bois |
Inclusions
Fixtures, stores, tablette dessus frigidaire a vin,balayeuse centrale et acc, lave vaisselle, thermopompe et cabanon.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 131 400 $
- Bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 463 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 4 027 $
- Taxes scolaires 2025
- 305 $
- Total
- 4 332 $
Photos de la propriété
135 Rue St-Urbain, Granby J2G 8L2 · MLS 20938801
