Maison de plain-pied
1340 Rue Principale, Cowansville J2K 0X1
640 000 $ CAD
MLS: 15439194
Courtiers inscripteurs
Description
Immense bungalow tout brique situé sur un vaste terrain de 1,7 acre, offrant espace et polyvalence!Son garage double ainsi qu'un deuxième garage de 20 x 40 pieds en font une propriété idéale pour un entrepreneur, un travailleur automne ou les amateurs de grands espaces.Ce bungalow à aire ouverte d'environ 1,600 pieds carré propose 4 chambres, 2 salles de bain, le tout soigneusement entretenu au fil des ans.Situé à la limite de Cowansville, vous profitez d'un accès rapide aux routes 104/139/241, facilitant tous vos déplacements. De plus, l'hôpital est accessible en seulement 3 minutes. Confort, espace et un potentiel exceptionnel!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1976
- Superficie habitable
- 1 604 pi² (149,00 m²)
- Superficie du terrain
- 75 548 pi²
(7 018,60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 23.00 x 9.41 mètres
75 x 31 pieds - Dimensions du terrain
- 134.65 x 62.32 mètres
442 x 204 pieds
Addenda
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Radiant
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
Pierre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Hôpital
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.10x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.11x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 15x9.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.11x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.9x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x12.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 18x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20x15.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.6x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.7x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.8x5.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 15.5x9 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 15.2x15.7 P | Béton |
Inclusions
Plaque de cuisson,four encastré,aspirateur central avec accessoires,ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
3 lustres au dessus comptoir cuisine, lustre dans salle à manger, certain rideaux, ouvre porte électrique de la grande remise.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 139 300 $
- Bâtiment
- 366 100 $
- Total
- 505 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 535 $
- Taxes scolaires 2026
- 379 $
- Total
- 3 914 $
Photos de la propriété
1340 Rue Principale, Cowansville J2K 0X1 · MLS 15439194
