Terrain
128 Ch. Wells, Lac-Brome J0E 1V0
875 000 $ CAD
MLS: 24039177
Courtier inscripteur
Description
87 acres de forêt mixte, incluant des peuplements de vieux arbres qui ont grandi depuis des générations. Au coeur de la propriété, un grand étang invite à s'asseoir en fin de journée pour regarder la lumière changer sur l'eau. Avec le bon emplacement, possibilité de vues sur les couchers de soleil, un endroit tout désigné pour une future maison. Construction possible avec l'approbation de la municipalité et de la CPTAQ : retraite familiale, maison de campagne ou investissement à long terme. Intimité, espace et vraie nature sur un seul terrain. Une occasion rare de posséder une grande propriété naturelle et de la façonner selon vos projets.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 679 510 pi²
(341 838,00 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 99.98 x 711.57 mètres
328 x 2 335 pieds
Addenda
Cette propriété unique bénéficie d'un emplacement idéal entre Lac-Brome, Cowansville et Bromont. Autrefois lieu de villégiature familial abritant plusieurs anciens chalets, ce site n'attend plus que ses prochains propriétaires.
La propriété comprend une petite maison qui nécessiterait d'importants travaux de rénovation ; toutefois, elle offrirait probablement à ses futurs acquéreurs des droits acquis leur permettant de reconstruire une maison dans le périmètre de 5 000 mètres carrés autorisé par la CPTAQ. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications.
Détails du terrain
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Inconnu
- Particularités
- Accès à l'eau Étang
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Étang
Terrain boisé mixte - Système d'égouts
- Inconnu
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 395 000 $
- Bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 586 $
- Taxes scolaires 2026
- 394 $
- Total
- 2 980 $
Photos de la propriété
128 Ch. Wells, Lac-Brome J0E 1V0 · MLS 24039177
