Maison à étages
1244 Rue de Richmond, Granby J2J 0B6
925 000 $ CAD
MLS: 9304088
Courtier inscripteur
Description
Propriété exceptionnelle située sur un terrain enchanteur de 32 303 pi² dans un quartier paisible de Granby. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et baignée de lumière. La cuisine, à la fois ravissante et inspirante, propose un îlot central, des comptoirs de quartz, un évier sous plan et un magnifique dosseret qui lui confère beaucoup de caractère, le tout agrémenté d'une superbe cheminée intégrée. À l'étage, 3 chambres de belles dimensions et une salle de bain complète assurent confort et intimité. Le sous-sol entièrement aménagé offre bureau, salle de bain complète et salle de lavage. Une propriété à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 1 723 pi² (160,06 m²)
- Superficie du terrain
- 32 304 pi²
(3 001,10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.34 x 7.64 mètres
34 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 43.46 x 60.63 mètres
143 x 199 pieds
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Dès le hall d'entrée, profitez d'un accès pratique au garage ainsi que d'une salle d'eau, ajoutant confort et commodité au quotidien.
-Aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos soirées d'été ou profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps.
-Cuisine magnifique et inspirante: îlot central rassembleur, comptoirs de quartz, évier sous plan, cheminée intégré et dosseret coloré qui apporte énergie et personnalité à la pièce.
À L'ÉTAGE :
-Trois chambres de belles dimensions, une configuration parfaite pour toute la famille.
-Chambre principale avec walk-in, offrant espace et confort.
-Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche en céramique vitrée.
SOUS-SOL :
-Grande salle familiale lumineuse, idéale pour vos loisirs ou vos soirées cinéma.
-Pièce supplémentaire polyvalente idéale pour le télétravail, un espace créatif, une salle d'exercice ou un coin détente selon vos besoins et votre style de vie.
-Salle de bain avec douche vitrée, attenante à la salle de lavage avec cuve de trempage et rangements.
EXTÉRIEUR:
-Terrain de 32 303 pi² partiellement boisé et situé sur un coin de rue, procurant une agréable intimité avec des voisins plus éloignés.
-Milieu de vie paisible, quartier calme et recherché.
-Piscine hors terre chauffée
-Terrasse ensoleillée et terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps.
Une propriété qui a tout pour vous séduire et qui mérite assurément votre visite!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Polyester
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
Coin de rue - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Autre Ecoflo coco
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.2x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.1x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x17 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x14 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.2x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 11.2x4.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.7x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.8x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.3x21.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.3x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.7x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.3x13.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.4x4.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 7.9x11.7 P | Béton |
Inclusions
Stores & toiles sur mesures, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, support mural de la télévision du salon, rangements & supports du garage, caméras de surveillance(5x)
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 186 100 $
- Bâtiment
- 514 900 $
- Total
- 701 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 240 $
- Taxes scolaires 2027
- 467 $
- Total
- 4 707 $
Photos de la propriété
1244 Rue de Richmond, Granby J2J 0B6 · MLS 9304088
