Two or more storey
1215 1217 La Petite-Caroline, Rougemont J0L 1M0
$1,099,000 CAD
MLS: 12080681
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 14 Rooms
- Year built
- 1975
- Living area
- NA
- Lot area
- 53,820 sq ft
(5,000.00 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 24.70 x 9.23 meters
81 x 30 feet - Lot dimensions
- 68.87 x 89.21 meters
226 x 293 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Coup de coeur assuré. Nichée sur un terrain de plus de 52 000 pi² à Rougemont, cette propriété intergénération représente une opportunité rarissime sur le marché. Deux logements généreux, lumineux et parfaitement aménagés, réunis sous le même ciel. Tout a été pensé pour que deux familles vivent pleinement, côte à côte, en toute intimité.
Dès votre arrivée, la nature vous enveloppe. Le terrain est agrémenté d'un étang baignable avec quai, un luxe. Et partout, la vue sur la montagne de Bromont et le Mont Yamaska se déploie au fil des saisons.
La serre chauffée permet de cultiver fruits et légumes à l'année longue. En été, l'immense jardin extérieur prend le relais. Le poulailler quatre saisons complète ce mode de vie champêtre, où le garde-manger est à deux pas.
Côté stationnement : un garage double intégré sous la propriété, un second garage double détaché et un garage simple. Vos voitures, motos, VTT et équipements y trouveront leur place.
Le 1215 : raffinement et vie à la campagne réunis
Au rez-de-chaussée, la cuisine est équipée d'un four encastré combivapeur, d'une plaque de cuisson, d'une machine à café intégrée, de comptoirs en quartz et d'armoires en bois massif. Elle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse. Le salon, avec son foyer au bois et son magnifique manteau de cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La chambre principale est généreuse et reposante. Un bureau avec lit escamotable abrite discrètement la porte de connexion entre les deux logements, pratique tout en préservant l'intimité de chacun. La salle de bain et la buanderie complètent l'étage.
La véritable vedette du 1215, c'est la véranda. Vue incroyable, baignée de lumière naturelle, elle devient le coeur de la maison, pour le café du matin ou admirer le panorama qui change à chaque saison.
Au sous-sol : une grande cuisine commerciale avec accès direct sur l'avant de la propriété, idéale pour recevoir des clients sans passer par la maison, une chambre d'ami actuellement ouverte sur cet espace, deux autres chambres généreuses, une salle de bain et d'excellents espaces de rangement.
Le 1217 séduit par sa fluidité et sa luminosité. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux repas conviviaux, tandis que le salon adjacent offre un espace de détente bien distinct. Une chambre spacieuse et une salle de bain avec double lavabo complètent le rez-de-chaussée. Le logement bénéficie du garage double intégré au sous-sol, entièrement fini sur béton avec lavabo.
Rougemont, un village où il fait bon vivre.
À deux pas des vergers, des cidreries et des sentiers, Rougemont est l'un de ces villages qui font vraiment envie, à moins d'une heure de Montréal.
Un terrain d'exception avec étang, jardin, serre et vue sur la montagne. Cette propriété ne ressemble à aucune autre. Visitez-la, vous ne voudrez plus partir.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Whirlpool bath-tub
Seperate shower - Cupboard
- Wood
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Detached
Double width or more
Fitted - Window type
- Sliding
Hung - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
Mountain
Panoramic - Driveway
- Asphalt
Double width or more
Not Paved - Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Agricultural
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access Pond
Intergeneration - Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- BIONEST system
Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Ground floor | Kitchen | 18.9x12.4 P | Ceramic tiles |
| INTG | Ground floor | Living room | 18.9x13.9 P | Wood |
| INTG | Ground floor | Primary bedroom | 11.8x16.11 P | Wood |
| INTG | Ground floor | Bathroom | 11.8x8.9 P | Ceramic tiles |
| INTG | Basement | Other | 27.2x26.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 20.8x17.4 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 12.0x12.0 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.2x12.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 16.3x14.1 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 18.0x9.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.0x8.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 8.8x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 21.1x14.1 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.8x13.8 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.6x13.8 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.11x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Kitchen | 14.3x19.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 14.3x9.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 7.0x10.3 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Plaque à induction, four encastré, four vapeur, machine à café, ensemble cellier, lustres, stores, aspirateur central, 3 ouvre-porte électrique de garage, gazébo, four à pizza, serre et tout l'équipement, 6 thermopompes murales, fontaine du lac, lit escamotable
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle, pôle et rideaux, électros commerciaux au sous-sol, étagères au garage et dans la maison
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $180,000
- Building
- $474,000
- Total
- $654,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,666
- School taxes 2026
- $497
- Total
- $3,163
Property photos
1215 1217 La Petite-Caroline, Rougemont J0L 1M0 · MLS 12080681
